Ринок землі в Україні у 2021 році формуватиметься договорами емфітевзису
Ринок землі в Україні у 2021 році формуватиметься договорами емфітевзису

Після запуску ринку землі з 1 липня 2021 року легалізуватися почнуть землі з-під договорів емфітевзису, а масової купівлі землі «з нуля» не очікується. Такий прогноз озвучив, коментуючинаслідки прийняття закону 552-IX секретар Комітету Верховної Ради України з питань аграрної та земельної політики Іван Чайківський.

«Ми розуміємо, що буде обмеження на володіння землею в 100 га… На мою думку, не так-то й легко буде купити-продати землю. До того ж я не чув, щоб хтось сьогодні вже хотів виходити на цей ринок. Це явище не буде масовим. Виняток становлять договори емфітевзису та договори за іншими «сірими» схемами, які будуть переоформлятися у власність. Земельний ринок у 2021 році будуть пробувати «відбілювати». Це може дати тимчасовий сплеск операцій купівлі-продажу землі, скажімо, спочатку», – пояснив він.

На його думку, великих коштів відкриття ринку в землю на початку не принесе.

Якщо закон проголосований та почалися процеси, що стають незворотними, то треба спробувати відкрити ринок землі. Але зараз закладати якісь великі суми зарано. Ми ж не знаємо, як себе ринок поведе до кінця. Краще пізніше, якщо в нас буде, скажімо, подана на відшкодування більша сума коштів – можна в кінці року цю суму передбачити і перенести на наступний рік на виплату. Але спочатку важливо побачити і зрозуміти, як цей ринок буде працювати», – каже він.

Нагадаємо, що прийняття закону про землю було однією з вимог економічного зближення ЄС та України і – отримання кредиту МВФ.

Наразі у Євросоюзу очікують від парламенту та уряду прийняття та реалізації ще трьох земельних законів: щодо децентралізації землеустрою (№2194), державного електронного аукціону (№2195) та створення незалежного Фонду часткового кредитування для збільшення доступу малих фермерських господарств до гнучкого фінансування все ще очікує на прийняття парламентом (два варіанти наявні — №3205 і 3205-1).

Дізнавайтесь першими про всі найважливіші події в аграрній політиці з нашого Facebook, Twitter, Telegram та підписуйтесь розсилку . Обіцяємо надсилати тільки найцікавіші новини!

Выполнено с помощью Disqus

До теми

2 січня 2021
Запуск ринку землі та земельна реформа — сім законодавчих кроків від Романа Лещенка
Для завершення земельної реформи в Україні та реалізації карти запуску ринку землі потрібно зробити сім основних законодавчих кроків у цьому році....
31 грудня 2020
Мультиплікаційний економічний від дії закону про ринок землі 552-IX Україна відчує за 7-10 років – прогноз
Мультиплікативний ефект від дії закону про ринок землі 552-IX у суміжних з агросектором  галузях буде відчутний за 7-10...
30 грудня 2020
Аграріям повідомили, як не втратити орендовану землю
Аграрії, які вчасно не подбають про поновлення договорів оренди землі до запуску ринку землі у липні 2021 р. можуть втратити значну частину зембанку....

Вибір редакції

20 квітня 2021
Примусове відчуження земельних ділянок для суспільних потреб – алгоритм дій
Примусове відчуження земельних ділянок у фізичних та юридличних осіб для суспільних потреб – про алгоритм дій у блогові на AgroPolit.com...
15 квітня 2021
Держпідтримка аграріїв 2021: агрострахування, посуха, зрошення, картоплярство, органічна продукція та гречка
Окрім 5 класичних напрямів держпідтримки сільгоспвиробників, які фінансуються з бюджету країни, у 2021 році з'явилося ще шість нових програм....
19 березня 2021
Земельна реформа – на фініші: земельна децентралізація та електронні земельні торги
Про ключові положення законопроекту 2194 (про земельну децентралізацію, реорганізацію Держгеокадастру, передачу розпорядження державними землями на...