Уряд оприлюднив законопроект про ринок землі
Уряд оприлюднив законопроект про ринок землі

Сьогодні уряд оприлюднив Проект Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо обігу земель сільськогосподарського призначення», який регулюватиме створення ринку землі в Україні. Про це повідомляє АgroРolit.com з посиланням на текст документа.

Проект підготувало й подало Міністерство розвитку економіки, торгівлі та сільського господарства України за підписом Тимофія Милованова

«Проект Закону розроблений з метою формування законодавчого поля для запровадження ринкового обігу земель сільськогосподарського призначення, забезпечення конституційних прав громадян України на вільне розпорядження своєю власністю, створення прозорих умов для набуття у власність земельних ділянок сільськогосподарського призначення громадянами та юридичними особами України», – зазначається в пояснювальній записці до нього.

Положеннями проекту Закону визначаються особливості правового регулювання обігу земельних ділянок сільськогосподарського призначення на основі ринкових механізмів переходу прав на земельні ділянки:

– з 01.10.2020 скасовується заборона на відчуження земель сільськогосподарського призначення усіх форм власності;

– визначається суб’єктний склад осіб, які можуть набувати право власності на земельні ділянки сільськогосподарського призначення: громадяни України, територіальні громади, держава, юридичні особи України та іноземні громадяни і особи без громадянства у разі набуття в порядку спадкування та обов’язком відчужити ділянку протягом року;

– встановлюється мінімальна стартова ціна продажу земельних ділянок державної та комунальної власності на земельних торгах на рівні не нижче нормативної грошової оцінки;

– встановлюється обмеження на сукупну площу земельних ділянок сільськогосподарського призначення, яка може перебувати у власності громадянина та юридичної особи, та пов’язаних з нею осіб. Обмеження не допускають набуття у власність більше 15% сільськогосподарських земель області та 0,5% сільськогосподарських земель України;

– забезпечується переважне право орендаря на купівлю земельної ділянки;

– передбачається обов’язок державного реєстратора вносити інформацію про ціну (вартість) речових прав, зокрема прав користування, до Реєстру речових прав;

– забезпечується право громадян на викуп земельних ділянок для ведення селянського (фермерського) господарства, які їм належать на праві постійного користування та праві довічного успадкованого володіння. Можливо викупити із розстрочкою платежу до 5 років за ціною, яка дорівнює нормативній грошовій оцінці таких земельних ділянок;

Нагадаємо, що міністр розвитку економіки, торгівлі та сільського господарства Тимофій Милованов озвучив 7 положень законопроекту про обіг с/г земель.

 AgroPolit.com проаналізував ризики та можливості основних моментів земельного законодавства та з’ясував, як нововведення вплинуть на аграріїв і власників земельних паїв. Більше читайте у матеріалові «9 відтінків земельного законопроекту: можливості та ризики».

 Ціна на чорноземи буде нижчою, ніж на бідні ґрунти Європи… Як виправляти ситуацію?

AgroPolit.com пропонує пригадати порівняльний аналіз 4 варіанти земельних законопроектів, які розроблені у стінах парламенту.

Структура земельної мапи України 2015-2017 роки – частина 1 та частина 2. 

Рейтинг областей України за нормативно-грошовою оцінкою та орендною ставкою с/г земель.

Онлайн карта громад — результати мініреферндуму на тему як громади ставляться до зняття земельного мораторію.

Якою буде ціни продажу й оренди 1 га с/г землі — прогнози.

 Найповніший перелік прихильників і противників зняття земельного мораторію та вільного ринку землі — 20172018 та 2019 роки.

Дізнавайтесь першими про всі найважливіші події в аграрній політиці з нашого Facebook, Twitter, Telegram та підписуйтесь розсилку . Обіцяємо надсилати тільки найцікавіші новини!

Выполнено с помощью Disqus

До теми

1 жовтня 2019
У Раді зареєстрували комплексний законопроект про продаж землі
У Верховній Раді України зареєстрований проект Закону —  №2194 «Про внесення змін до Земельного кодексу України та інших...
24 вересня 2019
Земельне віче — як бачать цивілізований вільний ринок землі в Україні: ризики/можливості, присутність іноземців та доступ до кредитів
Як закони необхідно ухвалити, перш ніж відкривати ринок землі, хто зможе купувати паї на постійне користування, а також, як уберегти стратегічний...
24 вересня 2019
Іноземні компанії обробляють в Україні близько 5% землі
Більше тисячі іноземних компаній, які працюють в України, обробляють 4-5% вітчизняних угідь. Про це розповів міністр розвитку економіки,...

Вибір редакції

10 жовтня 2019
Бюджет України на 2020 рік для агросектору — чотири сюрпризи
Бюджет України на 2020 рік парламент почав розглядати у профільних комітетах. Перше читання проекту бюджету може відбутися наступного тижня, після...
7 жовтня 2019
Комплексний законопроект про ринок землі — 27 основних положень документа
Комплексний законопроект про вільний ринок землі (№2194) зареєстрували у парламенті.  Його повна назва — «Про внесення змін до...
8 жовтня 2019
Аналіз 9 законопроектів про запуск ринку землі
У Верховній Раді зареєстровано 9 законопроектів про запуск ринку землі. Один із них урядовий, два – від аграрного комітету і три...