Експерти розповіли, в яких випадках держава може забрати землю аграрія

Відчуження земельних ділянок дозволено лише з мотивів суспільної необхідності, примусово і за рішенням суду, з обов'язковим відшкодуванням вартості. Про це повідомляє 24 канал.

Відчуження земельних ділянок є окремим видом управління земельними ресурсами. Земельна ділянка вилучається з приватної власності чи користування у випадку коли така потреба є суспільно-необхідною.

Суспільна необхідність – це обумовлена загальнодержавними інтересами або інтересами територіальної громади виключна необхідність, для забезпечення якої допускається примусове відчуження земельної ділянки, інших об'єктів нерухомого майна, що на ній розміщені, у встановленому законом порядку.

Важливим елементом такого вилучення є саме його примусовість, тобто не залежно від волі власника. Примус у такому разі може бути застосований виключно за рішенням суду, що стане підставою для переходу права власності на земельні ділянки, які перебувають у власності фізичних або юридичних осіб, до держави чи територіальної громади.

У такому випадку застосовується важливий принцип примусового вилучення – воно може бути застосоване лише як виняток з мотивів суспільної необхідності за умови попереднього та повного відшкодування їх вартості на підставі та в порядку, встановлених законом.

Як писав AgroPolit.com, продати будинок на землі, що не приватизована можна, але є нюанси. Також експерти розповіли, кому належить земля під приватним будинком.