Юридичні особи підняли капіталізацію українського ринку землі до 340,7 млрд грн

Доступ юридичних осіб на український ринок землі збільшив його капіталізацію впродовж 2024 року на $8,2 млрд (тобто на 340,7 млрд грн). Такі дані оприлюднено у дослідженні Київської школи економіки (KSE).

У дослідженні сказано, що відбулося і зростання ціни на землю:

Середньозважена ціна ссільськогосподарської землі в 2024 році склала 44 тис. грн за 1 га, що на 19% перевищує середній показник 2023 року».

Сукупний дохід, який отримали землевласники від продажу земель за весь час існування ринку складав 34,6 млрд грн.

За девʼять місяців 2024 р. місцеві бюджети отримали 30,7 млрд грн податкових надходжень від податків, повʼязаних з обігом та використанням землі. Це склало 14% від всіх податкових надходжень громад (у 2023 – 11%). Через систему Prozorro.Продажі протягом перших 11 місяців 2024 р. передано в оренду 5344 ділянки сукупною площею 44,6 тис. га, що на 48% перевищує площу переданих в оренду комунальних земель за відповідний період 2023 року. А сукупно оренда земель через Prozorro.Продажі генерує 804,6 млн грн доходу громад щорічно, з яких 386 млн грн – це дохід громад від земель, що передані в оренду в 2024 році», – оцінюється економічний ефект від ринку землі.

Нагадаємо, що з 1 січня 2025 року змінився розмір МПЗ на 1 га: він не може бути меншим 700-1400 грн за гектар. Про інші податкові новації та прогноз ціни на землю та оренду землі в Україні на 2025 рік читайте у спецпроекті за посиланням. А про те, як «Земельний банк» змінює управління державними землями: підсумки 2024  і які у нього плани на 2025 рік розповів у ексклюзивному блозі на AgroPolit.com гендеректор банку Ярослав Ярославський.