У спільній сумісній власності на земельну ділянку всі співвласники мають однакові права на володіння
Земля в Україні

Земельна ділянка може бути у спільній власності кількох осіб одночасно, як громадян, так і юридичних осіб. Про це повідомляє 24 канал.

У спільній сумісній власності на земельну ділянку всі співвласники мають однакові права на володіння, користування та розпорядження землею. Співвласники земельної ділянки у спільній сумісній власності можуть поділити землю або виділити окрему частку за домовленістю або у судовому порядку.

Спільна сумісна власність означає, що земельна ділянка належить двом або більше особам без чіткого розподілу часток між учасниками цієї власності. В статті 89 Земельного кодексу України викладено повний перелік обставин, які призводять до виникнення права на спільну сумісну власність на земельну ділянку. Усі співвласники мають однакові права на володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою.

У спільній сумісній власності перебувають земельні ділянки:

  • подружжя;
  • членів фермерського господарства, якщо інше не передбачено угодою між ними;
  • співвласників жилого будинку;
  • співвласників багатоквартирного будинку.

Володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою спільної сумісної власності здійснюються за договором або законом. Співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки.

А розділ земельної ділянки, яка перебуває у спільній сумісній власності, з виокремленням частки кожного співвласника, може відбуватися тільки після визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або встановлено судом.

Спільна часткова власність на земельну ділянку означає, що ця ділянка належить двом або більше особам, які мають визначені частки у праві власності згідно зі статтею 86 Земельного кодексу України.

Як писав AgroPolit.com, європейці не зможуть купувати українську землю до закінчення війни. Також особливо цінні землі хочуть передати військовим частинам.

Дізнавайтесь першими про всі найважливіші події в аграрній політиці з нашого Facebook, Twitter, Telegram та підписуйтесь розсилку . Обіцяємо надсилати тільки найцікавіші новини!

До теми

25 липня 2024
В Україні аграріям пообіцяли пільги на пальне, але вони їх отримають нескоро
Одразу після прийняття закону про підвищення акцизів на пальне в податковому комітеті Верховної Ради сформували робочу групу з підготовки іншого...
18 червня 2024
Експерти розповіли, що отримає Україна від допуску іноземців на ринок землі
За словами аналітиків, допуск громадян та юридичних осіб з Євросоюзу до ринку землі потрібен не тільки і не стільки для іноземців, а навпаки...
30 квітня 2024
Земля в Україні подорожчала на 11,2%
Капіталізація ринку сільгоспземель в Україні за підсумками січня-березня 2024 року збільшилася на 202,5 млрд грн, завдяки зростанню на 7% кількості...

Вибір редакції

9 квітня 2025
Артем Гудков: До серпня 2025 року хочемо запустити перший пілотний український агровиробничий кластер в Танзанії
Ринок Африки – стратегічна перспектива для українського агросектору та агрокомпаній, які хочуть масштабувати свій бізнес та посилитися...
20 червня 2025
Агросектор в очікуванні нового врожаю: що буде з експортом і цінами на зернові?
Що бдуе з цінами на зернові (пшениця, кукурудза, соя, ріпак, кукурудза) урожаю 2025 року? Розповів у блозі на AgroPolit.com співвласник,...
19 червня 2025
Експортна стратегія України 2030 року: як не втратити аграрні ринки?
Генрі КіссінджерХто контролює нафту, той контролює держави; хто контролює продовольство, той контролює людей! Уряд готує нову «Експортну...