Закон про ринок землі повинен бути максимально зрозумілим аграріям, – експерт

Закон про ринок землі в Україні повинен бути максимально зрозумілим аграріям. Про це заявив директор KPMG в Україні Максим Завальний виданню biz.nv.ua. 

Нагадаємо, що Президент України Петро Порошенко заявив про необхідність проведення в Україні земельної реформи, наслідком якої має стати відкритий ринок землі сільськогосподарського призначення. 

За його словами, зі скасуванням мораторію на продаж землі інвестиційна привабливість агросектору України отримає відчутний поштовх. Для цього закон про ринок землі повинен впроваджувати максимально прозорі механізми й не залишати двозначності.

Завальний вважає, що підготовлюваний законопроект має низку суттєвих недоліків, які залишають добре знайомий «присмак невизначеності після його прочитання».

«Проект Закону «Про обіг земель сільськогосподарського призначення» передбачає обмеження на придбання с/г земель іноземними фізичними особами аж до 2030 року, а іноземні юридичні особи зовсім відсутні в списку тих, хто може купувати землю в Україні. Більш того, порядок проведення електронних торгів, запропонований документом, є непрозорим і незрозумілим», – зазначив він.

В результаті, за словами експерта, питань до наявного законопроекту залишається набагато більше, аніж відповідей.

Він явно вимагає істотних доробок і уточнень, щоби в майбутньому можна було уникнути невизначеностей, які так лякають інвесторів. Можливо, саме на це й буде витрачено рік, на який український законодавець продовжив дію мораторію", – вважає Завальний.

На його думку, позитивним є сам факт того, що розмови про скасування мораторію на продаж с/г земель перестали бути просто розмовами, а втілилися в реальні законопроекти з окресленим баченням системи купівлі-продажу земель.

Тепер, як вважає експерт, важливо не допустити наступних двох сценаріїв:

— відкладання в «довгий ящик» ініціативи щодо скасування мораторію на продаж земель сільськогосподарського призначення в Україні з щорічним продовженням терміну мораторію «під ялинку»;

— прийняття непрацюючого, безперспективного та незрозумілого механізму операцій із землею замість довгоочікуваних поліпшень і зрушень у цьому питанні, який законодавець міг би використовувати як хороший привід для того, щоб нічого не змінювати ще як мінімум десяток років.