Земельний податок і орендну плату пропонують «зблизити»

Законопроект №5368 «Про внесення змін до Податкового кодексу України (щодо поліпшення інвестиційного клімату в Україні)» дозволить усунути диспропорцію в ставках земельного податку та орендної плати за землю. Таку думку висловила голова комітету з питань податкової та митної політики Ніна Южаніна (фракція «Блок Петра Порошенка»).

Нагадаємо, що парламент 8 грудня 2016 року 241 голосом прийняв у першому читанні даний законопроект. 

«Наразі розмір земельного податку для сільськогосподарських угідь становить не більше 1% від їх нормативної грошової оцінки. Якщо ж земля знаходиться не у власності або постійному користуванні, а в оренді (а щодо сільгоспугідь в основному так і є), розмір орендної плати за землю становить від 3 до 12% від нормативної грошової оцінки земельних ділянок (ст. 288 Кодексу) на практиці органи місцевої влади часто йдуть назустріч платникам, незважаючи на їх скрутне фінансове становище, і встановлюють розмір земельного податку на значно нижчому рівні», - цитує Южаніну прес-служба БПП.

За її словами, передбачений Податковим кодексом розрив мінімальної ставки орендної плати за землю і встановленої ставки земельного податку в більш 2% нікуди не зник, а з огляду на необхідність щорічно проводити індексацію нормативної грошової оцінки, часто лягає на плечі платників орендної плати за землю непомірним податковим тягарем.

На думку Южаніної, у законопроекті №5368 пропонується визначити, що мінімальний розмір орендної плати за землі державної і комунальної власності не може бути меншою за розмір земельного податку, встановленого для відповідної категорії земельних ділянок на відповідній території. Таким чином, на її думку, усувається диспропорція в ставках земельного податку та орендної плати за землю.

А оскільки орендна плата за землю в складі податку на майно належить до місцевих податків і зборів, то право встановлювати мінімальний розмір орендної плати має належати саме місцевим органам влади», - говорить Южаніна.