За рік в Україні майже 40% опитаних аграріїв не брали участь у роботі ринку землі

За 2025 рік в Україні близько 40% опитаних аграріїв не брали участь у роботі вільного ринку землі. Відповідний результат вдалося отримати на спільному опитуванні читачів AgroPolit.com, Latifundist.com, Kurkul.com та Zemlak.com.

Питання було таким: «Як позначився вільний ринок землі у 2025 році на вас чи вашому бізнесі?».

Результати наступні:

• 42% опитаних відповіли — «ні, взагалі не брав ніякої участі»;
• 24% — «так, я придбав землю у приватну власність»;
• 16% — «довелося відстоювати вже існуючих земельний банк від зазіхань»;
• 10% — «земельний банк компанії збільшився за рахунок оренди нових земель»;
• 8% — «розширився земельний банк моєї компанії: купив землю».

Слід зазначити, що станом на січень 2026 року ринок землі в Україні перейшов до стабільної та прогнозованої моделі розвитку. На початку 2026 року спостерігається тенденція до зростання цін. У 2025 році середня ціна за гектар уже сягала близько 70000 грн, а у 2026 році прогнозується подальше зростання на 10 – 15%.

Найвищі ціни зафіксовані у західних областях:

• Івано-Франківська — до 165 615 грн/га.
• Тернопільська — до 126 068 грн/га.
• Львівська та Вінницька — 80 000–100 000 грн/га.

Найдешевша земля: У прифронтових регіонах. Ціни коливаються в межах 35 000–38 000 грн/га. Коефіцієнт індексації нормативної грошової оцінки (НГО) земель за 2025 рік становить 1,08. Це безпосередньо впливає на розмір орендної плати та податків.

Після 1 січня 2025 року розпочався процес передачі неоформлених земельних паїв у комунальну власність громад як безхазяйних. Ринок вийшов на довоєнний рівень активності. Загальна площа проданих сільськогосподарських земель з моменту відкриття ринку у 2021 році перевищила 567 тис. га.

Детальніше про ринок землі читайте в матеріалі AgroPolit.com: «Ціна землі та оренда землі: чого чекати аграріям та власникам паїв у 2026 році?».