Три запитання до прозорої роботи вільного ринку землі в Україні

Робота українського вільного ринку землі за останні чотири роки викликає як мінімум три важливі запитання. Їх у розмові з AgroPolit.com назвав президент «Української аграрної конфедерації» Леонід Козаченко.

«Якщо порівнювати вартість українські землі сільськогосподарського призначення із середніми на землю в ЄС, то їх ціна втричі нижча! Сьогодні в Україні середня вартість землі коштує $2,25 тис., а у ЄС – $9,2 тис, а у північній частині Європи –  $27-30 тис. При цьому якість нашої землі в двічі вища», – називає Козаченко основне запитання-виклик і в той же час можливість для ринку.

Друге, на його думку, стосується розподілу земель:

Велике запитання, куди насправді поділася державна земля сільськогосподарського призначення? У 2014 році її було 11,4 млн га, а зараз ніхто точно сказати не може скільки її залишилось. Майже 25 % передали в управління громад. Пару мільйонів із порушенням купили так звані «учасники АТО», але так це чи ні – ніхто детально це не перевіряє. Близько 600 тис. га залишається у власності Національної академії аграрних наук (НААН) та державних підприємств. Кому решта землі належить ніхто не знає. Відкритого доступу до державного реєстру на жаль немає».

І на останок – хто і як володіє землями. «Багато порушень на ринку землі сьогодні виникає із оформленням земель юрособами, які створюють цілі сімейні земельні «синдикати», коли через своїх родичів створюють юросіб, купують на них по 10 тис. га землі і потім все це іде в одну кишеню. Так не має бути. Але це ніхто належним чином не контролює, хоча дотичні до реєстрації органи все це чудово спостерігають. Потрібно на рівні закону цю схему обмежити. Без цього переходити до третього етапу ринку землі (допуск іноземців) не можна», – пояснює президент «Української аграрної конфедерації» Леонід Козаченко.

Нагадаємо, що в Україні пропонують обмежити накопичення землі – у одних руках  не більше 0,5 % всіх сільгоспземель країни.