Найактивнішим роком продажу землі став 2023
Земля в Україні

За три роки функціонування відкритого ринку землі в Україні було укладено понад 254 тисячі угод з купівлі-продажу сільськогосподарських земель, а загальна площа проданих угідь склала 567 322 гектари, а середня вартість одного гектара досягла 41 тисячі гривень. Про це повідомляє Опендатабот.

Найактивнішим роком продажу став 2023, коли було реалізовано 179 921 гектар землі. Лідером за обсягом проданих земель стала Полтавська область, де за три роки було продано 60 360 гектарів. Друге та третє місця посіли Дніпропетровська (58 869 га) та Харківська (54 458 га) області відповідно.

Початок повномасштабної війни вплинув на динаміку ринку та ціни на земельні ділянки. За перше півріччя 2024 року найбільше землі було продано на Полтавщині — 17 036,6 га за середньою ціною 52,59 тис. грн за гектар.

Найдорожчою цьогоріч стала земля на Івано-Франківщині: 101 тис. грн за га. На Дніпропетровщині продали 12 952,7 га по 34 тис. грн за га. Кіровоградська область витіснила прифронтову Харківщину з трійки лідерів, продавши 9 375 га по 38 тис. грн за га.

Купівля-продаж становить лише чверть від усіх змін власників земельних ділянок. Більшість змін власності (65%) відбувається через успадкування. Попри незначне зниження цін у квітні 2024 року, зростання вартості сільгоспземель у травні не варто вважати довгостроковим трендом. Проте, з початку 2024 року середні ціни на землю залишаються значно вищими, ніж у попередні періоди.

Відкриття ринку земель для юридичних осіб у січні 2024 року спричинило структурні зміни на ринку, що призвело до підвищення цінності сільгоспземель. З моменту відкриття ринку, 724 компанії скористалися правом купівлі сільськогосподарської землі. У травні 2024 року 318 компаній придбали принаймні одну сільськогосподарську ділянку, що відповідає показнику квітня 2024 року, коли 322 юридичні особи здійснили подібні покупки.

Як писав AgroPolit.com, ФДМУ отримав землі для старту Земельного банку. Також особливо цінні землі хочуть передати військовим частинам.

Дізнавайтесь першими про всі найважливіші події в аграрній політиці з нашого Facebook, Twitter, Telegram та підписуйтесь розсилку . Обіцяємо надсилати тільки найцікавіші новини!

Выполнено с помощью Disqus

До теми

11 липня 2024
Експерти розповіли, як не натрапити на шахраїв при продажі землі
Власник земельної ділянки завжди може продати її, навіть якщо вона перебуває в оренді. Утім, варто пам'ятати про деякі правила, що убезпечать від...
9 липня 2024
Земля приносить державі збитки: в Україні створюють нове держпідприємство, щоб заробити мільярд
В управлінні державного підприємства «Фонд аграрних інвестицій», яке займається реалізацією проєкту «Земельний банк»,...
30 квітня 2024
Земля в Україні подорожчала на 11,2%
Капіталізація ринку сільгоспземель в Україні за підсумками січня-березня 2024 року збільшилася на 202,5 млрд грн, завдяки зростанню на 7% кількості...

Вибір редакції

16 жовтня 2023
Аграрні закони та законопроекти за 2023 рік
Ринок землі, передача державних земель Фонду держмайна, земельні пільги для учасників бойових дій, ринок ГМО, агроекспорт, сухопутні коридори,...
13 листопада 2023
Аграрний експорт з України – уряд змінив правила
Аграрний експорт України з 11 листопада 2023 року почав здійснюватися за новими правилами. Підстава – в дію вступили дві урядові постанови: №...
8 грудня 2023
Агроінтеграція: чи проковтне український АПК європейських виробників після вступу в ЄС?
Входження України до Євросоюзу радикально оновить реформу Спільної аграрної політики (САП) ЄС, або «розірве» з середини аграрний бюджет...