Реальна ціна землі відрізнятиметься від прогнозованої урядом — експерт
Реальна ціна землі відрізнятиметься від прогнозованої урядом — експерт

Попри офіційні цифри уряду, на «чорному» ринку 1 га землі вже оцінюється у $2-3 тис/га, але реальна ціна продажу буде $5-7 тис/га. Про це розповіла власниця ФГ «ДІО» Ірина Демченко в матеріалі на Кurkul.com.

Така ціна пов’язана з тим, що згідно із законом, першочергове право купівлі належатиме орендаторам, які й створять ажіотаж навколо ціни.

«Як у законі, так і в договорах прописано, що першочергове право на купівлю землі має орендар. Навряд чи агрохолдинг відмовиться від землі на користь дрібних фермерів. Тому власники такої землі будуть просити зі старту $7-10 тис./га», — розповіла  Ірина Демченко.

Зі слів фермерки, вільної землі, яка знаходиться не в оренді, є лише 10-15%. Тому,  для невеликих господарств це єдиний шанс придбання.

«Ми будемо орієнтуватися по ситуації. Але від власних стратегічних планів і мрій точно не відступимо», — зазначила власниця «ДІО».

Нагадаємо, що за останню добу в Україні було здійснено 42 земельні транзакції. Найбільше їх відбулося у Вінницькій та Полтавській областях – по п’ять.

 

Дізнавайтесь першими про всі найважливіші події в аграрній політиці з нашого Facebook, Twitter, Telegram та підписуйтесь розсилку . Обіцяємо надсилати тільки найцікавіші новини!

Выполнено с помощью Disqus

До теми

22 серпня 2021
Експерт розповіла як змінюватиметься ціна землі на першому та другому етапах земельної реформи
На першому етапі ринку землі ціна за 1 га буде варіюватися залежно від інвестиційної привабливості, регіону. Також — від якості ґрунтів (пісок...
4 серпня 2021
Вільний ринок землі — продаж/купівля паю, ціна землі, переважне право, безоплатна приватизація та правки до закону про землю
Вільний ринок землі — продаж/купівля паю, ціна землі, переважне право, безоплатна приватизація та правки до закону про землю. Більше у...
11 липня 2021
Фермери сумніваються у прозорій реалізації земельної реформи
Фермери не вірять в прозору реалізацію земельної реформи та вважають найкращим рішенням для перехідного періоду підняття орендної плати. Про це у...

Вибір редакції

27 жовтня 2021
Загальнодержавна програма використання та охорони земель до 2032 року
Міністерство аграрної політики та продовольства розробило проект загальнодержавної програми використання та охорони земель до 2032 року. Презентація...
21 жовтня 2021
Зростання ціни на газ – причини та наслідки газового шоку для АПК
Збільшення ціни на природний газ б'є по аграрному виробництву України. Адже країна має критичну залежність від газу у найважливіших галузях...
20 жовтня 2021
Держгеокадастр ініціює зміну способу оцінки вартості землі сільськогосподарського призначення для Фонду держмайна
Держгеокадастр пропонує змінити алгоритм розрахунку Фондом держмайна України оціночної вартості земельних ділянок сільськогосподарського призначення...