Зеленський підписав закон про земельні електронні аукціони
Зеленський підписав закон про земельні електронні аукціони

Сьогодні, 24 червня, президент України Володимир Зеленський підписав Закон України № 2195 «Про внесення змін до деяких законодавчих актів щодо продажу земельних ділянок державної та комунальної власності або прав на них (оренди, суперфіцію, емфітевзису) через електронні аукціони». 

Закон необхідний для повноцінного та успішного запуску ринку землі. Адже без нього не можливо забезпечити чесні та прозорі умови формування ціни на земельні ділянки після 1 липня.

Детальніше про проект закону № 2195

Законопроект передбачає, що земельні торги на продаж земель державної та комунальної власності будуть відбуватися шляхом аукціоів у єдиній електронній системі «Прозорро» і режимі реального часу через інтернет.

Ним також передбачається можливість продажу приватних земель за бажанням їх власника на електронному аукціоні. За результатами аукцону буде заключатися договір купівлі-продажу, оренди, суперфіцію, емфітевзису земельної ділянки з переможцем земельних торгів, який запропонував найвищу ціну за земельну ділянку.

Закон запроваджує мінімальний гарантійний внесок для учасників торгів. Він становить не менше 30% стартової ціни ділянки землі. А торги проводяться за наявності не менше як двох потенціних покупців.  Процедуру проведення торгів встановлює Кабінет Міністрів України. 

Алгоритм проведення аукціонів щодо продажу прав на земельні ділянки:

  •  Проведення аукціонів виключно у електронній формі в єдиній електронній торговій системі (на даний момент лише у фізичній формі).
  • Протоколи торгів підписуватимуться електронно-цифровим підписом.
  • Один лот міститиме лише одну земельну ділянку.
  • За торгами, що відбуватимуться в режимі реального часу зможе спостерігати будь-яка особа (не лише учасники).
  • Для проведення торгів має бути не менше 2-х учасників.
  • Прописується чіткий розрахунок розміру гарантійного внеску.
  • Зберігається першочергове право орендаря на придбання земельної ділянки.
  • Інформація про таке право також зазначається в оголошенні про торги.
  • На практиці це забезпечить збільшення надходжень до державного та місцевого бюджетів за рахунок удосконалення процедури продажу та передачі в користування земельних ділянок державної та комунальної власності.

Нагадаємо, що уряд завершив формування нормативно-правової бази для запуску ринку землі.

Дізнавайтесь першими про всі найважливіші події в аграрній політиці з нашого Facebook, Twitter, Telegram та підписуйтесь розсилку . Обіцяємо надсилати тільки найцікавіші новини!

Выполнено с помощью Disqus

До теми

6 вересня 2021
Держгеокадастр оприлюднив постанову про земельні торги у формі електронних аукціонів
Донедавна реалізація земельних ділянок та/або прав на них відбувалася шляхом проведення земельних торгів через аукціони, що не використовують жодних...
27 липня 2021
Закон про електронні земельні аукціони не узгоджується з чинним законодавством
Закон України №1444-ІХ (законопроєкт №2195) «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо продажу земельних ділянок та...
3 червня 2021
Рада розблокувала підписання закону про земельні аукціони
Верховна рада розблокувала підписання закону №2195 про земельні аукціони. Про це повідомляє AgroPolit.com. До парламенту внесли сім проектів...

Вибір редакції

29 листопада 2021
Іван Чайківський: Нагальним є ухвалення у парламенті закону про торгівлю
Бюджет 2022 року і держпідтримка АПК в сумі 4,6 млрд грн, прийняття закону про об’єднання водокористувачів (ОВК), державне регулювання цін на...
25 листопада 2021
Держпідтримка АПК на 2022 рік
У Мінагрополітики розробили попередній план напрямів держпідтримки для аграрного сектору на 2022 рік. Зважаючи на той факт, що невдовзі Верховна Рада...
23 листопада 2021
Зростання цін на продукти першої необхідності для внутрішнього ринку України: хліб, олія, цукор, яйця, м'ясо, борошно
Протягом 2021 року аналітики та пересічні громадяни помічають зростання вартості низки товарів харчової продукції, виготовлених в Україні. Насамперед...