Рада дозволила автоматичний перехід права на земельну ділянку при переході права власності на будівлю
Рада дозволила автоматичний перехід права на земельну ділянку при переході права власності на будівлю

Верховна Рада прийняла в цілому законопроект №0850, який передбачає автоматичний переход права на земельну ділянку при переході права власності на будівлю. Про це повідомляє АgroРolit.com.

Законом пропонується уніфікувати вказані правила для всіх правових титулів користування земельною ділянкою у випадку переходу права користування земельною ділянкою (сервітут, суперфіцій, емфітевзис (сільськогосподарські будівлі), постійне користування тощо) у разі набуття права власності на розташовані на ній житловий будинок, будівлю або споруду шляхом внесення змін до статті 120 Земельного кодексу України та 377 Цивільного кодексу України.

Також у випадках, коли межі земельної ділянки та об’єкта нерухомості не співпадають, власник такої ділянки зобов’язаний повідомити користувача іншої частини земельної ділянки про зміну власника об’єкта нерухомості. Такі зміни цілком відповідають абзацу 2 частини 6 статті 120 Земельного кодексу України.

Особливості переходу прав на земельну ділянку, що використовується на праві постійного користування обумовлені таким. Наразі не всі особи мають право набувати земельні ділянку на вказаному правовому титулі, тому у разі зміни власника об’єкта нерухомості земельна ділянка переходить на іншому правовому титулі, що визначається за згодою сторін.

Нагадаємо, що найпоширеніші способи відчуження земель в Україні.

 

Дізнавайтесь першими про всі найважливіші події в аграрній політиці з нашого Facebook, Twitter, Telegram та підписуйтесь розсилку . Обіцяємо надсилати тільки найцікавіші новини!

Выполнено с помощью Disqus

До теми

8 вересня 2021
Верховна Рада спростила процедуру оформлення земельних ділянок
Верховна Рада прийняла законопроект №5248 щодо одночасного переходу прав на земельну ділянку у зв'язку з переходом прав на об'єкт...
9 лютого 2021
В Україні зміниться порядок оформлення землі і нерухомості
Депутати Верховної Ради України підтримали законопроект №0850, який передбачає внесення змін деяких законодавчих актів України щодо оформлення землі...
5 лютого 2021
У Держгеокадастрі назвали кількість зареєстрованих земельних ділянок
Державна служба України з питань геодезії, картографії та кадастру оприлюднила нові оперативні дані щодо земельних ділянок. Про це повідомляє...

Вибір редакції

18 січня 2022
Микола Сольський: У 2022 році ціна землі може збільшитися на 10-15%
Аграрний комітет цього року зосередиться на трьох речах – розпорядження державними землями на балансі держпідприємств у постійному...
11 січня 2022
Як вивести тваринництво із кризи?
Галузь тваринництва (ВРХ, МРХ, свинарство, вівчарство, козівництво) в Україні переживає не найлегші часи. Фахівці відзначають критичне скорочення...