Реального кредитування на покупку землі можна очікувати з 2024 року
Реального кредитування на покупку землі можна очікувати з 2024 року

Реального кредитування на покупку землі дрібного агровиробника з 1 липня 2021 року можна очікувати з 2024 року. Про це під час інтернет-конференції AgroPolit.com розповіла виконавчий директор Незалежної асоціації банків України Олена Коробкова. 

«До 2024 року дозволяється купувати сільськогосподарську землю тільки фізичним особам, лише до 100 га. Це означає, що агровиробники, які становлять основу сектору, не матимуть доступу до цього ринку. Отже, не матимуть потреби у кредитах на придбання під заставу цієї землі. Друге – попит на землю буде вкрай обмеженим і непрогнозованим. Отже, банки не зможуть розраховувати на продаж цієї землі. Використання землі як застави буде можливим, але для банку це буде, швидше, додатковим інструментом психологічного характеру для переговорів із боржниками, але не розглядатиметься як відшкодування кредиту у випадку проблем.Коли з 2024 року повноцінно почне функціонувати закон про ринок землі, тоді ми очікуємо, що на 2-3% можуть знизитися базові ставки за земельними кредитами», – зазначила вона.

Олена Коробкова додала, що поки зарано говорити про очікувані обсяги земельної іпотеки на 2021-2024 роки та її потенціал з погляду банків.

За прогнозами, коли повноцінно почне функціонувати з 2024 року закон про ринок землі і можна буде банкам під заставу брати сільськогосподарську землю в нормальних об’ємах, тоді ми очікуємо, що на 2-3% базові ставки по земельних кредитах зможуть знизитись. Вихід на ринок продавця і покупця суттєво н ставки не впливатиме. Якщо це буде, то їхня поява буде невеликою, тому це погоду не змінить. Тобто реального кредитування на покупку землі можна очікувати з 2024 року, – наголосила експерт.

Нагадаємо, що банки отримають державну підтримку після відкриття ринку землі на гарантування аграрних кредитів з Фонду розвитку підприємництва».  

 

 

Дізнавайтесь першими про всі найважливіші події в аграрній політиці з нашого Facebook, Twitter, Telegram та підписуйтесь розсилку . Обіцяємо надсилати тільки найцікавіші новини!

Выполнено с помощью Disqus

До теми

4 травня 2020
Ставки за кредитами після 2024 року знизяться на 3%
Після 2024 року, коли діятиме другий етап відкриття ринку землі ставки за кредитами знизяться до 3%. Про це розповіла виконавчий директор Незалежної...
1 травня 2020
У Держгеокадастрі розповіли, чи відв’яжуть вартість землі від величини нормативної грошової оцінки
Сьогодні немає сенсу відв’язуватися від нормативної грошової рцінки землі (НГО), адже їй не знайдено альтернативи. Про це голова...
30 квітня 2020
Закон про ринок землі опубліковано – у Кабміну є шість місяців для створення Фонду розвитку сільських територій
Сьогодні, 30 квітня, в офіційному виданні Верховної Ради України «Голос України» опубліковано Закон України № 552-IX, який з 1 липня 2021...

Вибір редакції

22 лютого 2022
Галина Янченко: Шквалу земельного рейдерства в Україні у найближчі роки не очікується
Відкриття ринку землі та пожвавлення інтересу інвесторів, земельне та аграрне рейдерство, реформа доданої вартості та як Україні скористатися...
15 лютого 2022
Тимчасова комісія ВР з розслідування земельних питань – пугач для громад чи ефективний інструмент контролю?
Першого лютого 2022 року була створена Тимчасова слідча комісія Верховної Ради з розслідування можливих фактів незаконного та неефективного...