Реального кредитування на покупку землі можна очікувати з 2024 року
Реального кредитування на покупку землі можна очікувати з 2024 року

Реального кредитування на покупку землі дрібного агровиробника з 1 липня 2021 року можна очікувати з 2024 року. Про це під час інтернет-конференції AgroPolit.com розповіла виконавчий директор Незалежної асоціації банків України Олена Коробкова. 

«До 2024 року дозволяється купувати сільськогосподарську землю тільки фізичним особам, лише до 100 га. Це означає, що агровиробники, які становлять основу сектору, не матимуть доступу до цього ринку. Отже, не матимуть потреби у кредитах на придбання під заставу цієї землі. Друге – попит на землю буде вкрай обмеженим і непрогнозованим. Отже, банки не зможуть розраховувати на продаж цієї землі. Використання землі як застави буде можливим, але для банку це буде, швидше, додатковим інструментом психологічного характеру для переговорів із боржниками, але не розглядатиметься як відшкодування кредиту у випадку проблем.Коли з 2024 року повноцінно почне функціонувати закон про ринок землі, тоді ми очікуємо, що на 2-3% можуть знизитися базові ставки за земельними кредитами», – зазначила вона.

Олена Коробкова додала, що поки зарано говорити про очікувані обсяги земельної іпотеки на 2021-2024 роки та її потенціал з погляду банків.

За прогнозами, коли повноцінно почне функціонувати з 2024 року закон про ринок землі і можна буде банкам під заставу брати сільськогосподарську землю в нормальних об’ємах, тоді ми очікуємо, що на 2-3% базові ставки по земельних кредитах зможуть знизитись. Вихід на ринок продавця і покупця суттєво н ставки не впливатиме. Якщо це буде, то їхня поява буде невеликою, тому це погоду не змінить. Тобто реального кредитування на покупку землі можна очікувати з 2024 року, – наголосила експерт.

Нагадаємо, що банки отримають державну підтримку після відкриття ринку землі на гарантування аграрних кредитів з Фонду розвитку підприємництва».  

 

 

Дізнавайтесь першими про всі найважливіші події в аграрній політиці з нашого Facebook, Twitter, Telegram та підписуйтесь розсилку . Обіцяємо надсилати тільки найцікавіші новини!

Выполнено с помощью Disqus

До теми

4 травня 2020
Ставки за кредитами після 2024 року знизяться на 3%
Після 2024 року, коли діятиме другий етап відкриття ринку землі ставки за кредитами знизяться до 3%. Про це розповіла виконавчий директор Незалежної...
1 травня 2020
У Держгеокадастрі розповіли, чи відв’яжуть вартість землі від величини нормативної грошової оцінки
Сьогодні немає сенсу відв’язуватися від нормативної грошової рцінки землі (НГО), адже їй не знайдено альтернативи. Про це голова...
30 квітня 2020
Закон про ринок землі опубліковано – у Кабміну є шість місяців для створення Фонду розвитку сільських територій
Сьогодні, 30 квітня, в офіційному виданні Верховної Ради України «Голос України» опубліковано Закон України № 552-IX, який з 1 липня 2021...

Вибір редакції

8 липня 2020
Програми держпідтримки для агросектору на 2021-2023 роки: тваринництво, рослинництво, фермерство, кредитування, сільгосптехніка
Уряд показав середньострокові програми держпідтримки агросектору на 2021-2023 роки. МЕРТ діє за принципом Мінфіну: замість плану програм на наступний...
7 липня 2020
Як відредагувати земельну реформу в Україні, скориставшись досвідом країн ЄС та США
Вже з 1 липня 2021 року в Україні запрацює ринок сільськогосподарської землі для фізичних осіб, а з 1 січня 2023 року — для юридичних (лише...
6 липня 2020
Реформа районних рад — законопроєкт №3485: парламент, президент і уряд створюють районних феодалів
Експерт з політики та місцевого самоврядування Олександр Солонтай розповідає про наслідки прийняття парламентом законопроєкту №3485: феодалізація...