Після відкриття ринку банки не зможуть купувати землю, — Микола Сольський
Після відкриття ринку банки не зможуть купувати землю, — Микола Сольський

Згідно із законопроектом 2178-10, який готують до другого читання, банки не можуть купувати або іншим чином набувати право власності на с/г землю, крім як звертати стягнення на предмет застави, якщо позичальник не виконає своє зобов’язання. Про це у ексклюзивному коментарі для AgroPolit.com повідомив голова комітету Верховної Ради України з питань аграрної та земельної політики, народний депутат Микола Сольський.

Він зазначив, що банки можуть набувати право власності на земельні ділянки сільськогосподарського призначення лише в порядку звернення стягнення на них як на предмет застави.

«Таке регулювання зумовлене тим, що банки мають розглядати земельні ділянки виключно як інструмент забезпечення виконання зобов’язання позичальника», — додав Микола Сольський.

Також голова аграрного комітету повідомив, що у статутному капіталі банків дозволяється участь іноземного капіталу.

Це зумовлено структурою банківського сектору України. У топ-20 найбільш надійних банків України лише 5 банків без іноземних інвестицій. Якщо обмежити коло банків, які зможуть кредитувати купівлю-продаж с/г землі, банками виключно з українським капіталом, то повноцінно ринок землі не зможе функціонувати, оскільки доступ до кредитування буде значно обмежений», — сказав Микола Сольський.

Крім того він пояснив, чому на банки не розповсюджується обмеження по концентрації у 10 тис. га.

«Це також пов’язано із кредитуванням купівлі-продажу с/г землі. У випадку наявності такого обмеження один банк зможе прокредитувати під заставу купівлю не більше 10 тис. га. Тобто 20 найбільш надійних банків разом змогли б надати кредити на купівлю лише 200 тис. га, що унеможливило б функціонування ринку землі», — додав Микола Сольський.

Він також уточнив, якщо так сталося, що позичальник не виконав своє зобов’язання перед банком, і банк звернув стягнення на земельну ділянку як на предмет застави, банк зобов’язаний протягом двох років продати таку земельну ділянки на земельних торгах.

Якщо банк не продасть за 2 роки земельну ділянку на торгах, така ділянка підлягає конфіскації за рішенням суду», — зазначив Микола Сольський.

«Позов про конфіскацію земельної ділянки подається до суду органом, що здійснює державний контроль за використанням та охороною земель. Конфіскована земельна ділянка за рішенням суду підлягає продажу на земельних торгах. Ціна проданої на земельних торгах земельної ділянки, за вирахуванням витрат, пов’язаних з її продажем, виплачується її колишньому власнику», — підсумував він.

Нагадаємо, що історію розгляду і прийняття законопроекту про землю 2178-10 читайте у матеріалі «Бій за землю переноситься на січень: чи збереться Рада на позачергове засідання, щоби прийняти земельний закон?».

Текст законопроекту про ринок землі — за посиланням. Земельний план дій уряду, президента та парламенту на 2020 рік читайте у матеріалі «Земельна реформа 2020 — план дій на рік уряду Гончарука, парламенту Разумкова та президента Зеленського».

 

 

Дізнавайтесь першими про всі найважливіші події в аграрній політиці з нашого Facebook, Twitter, Telegram та підписуйтесь розсилку . Обіцяємо надсилати тільки найцікавіші новини!

Выполнено с помощью Disqus

До теми

9 лютого 2020
Питання стратегічного запасу земель винесуть до окремого законопроекту – Сольський
  Питання, яке визначатиме скільки державних земель увійде до стратегічного запасу держави визначатиме законопроект № 2194 «Про...
4 лютого 2020
У четвер Рада розгляне земельний законопроект у другому читанні
Верховна рада України розгляне законопроект про ринок землі №2178-10 у цей пленарний четвер, 6 лютого. Про це повідомив перший заступник глави...
3 лютого 2020
Названо стартову ціну 1 га землі після старту земельної реформи
Після відкриття в Україні ринку землі, на ціну гектара впливатимуть декілька факторів. На старті ціна буде близько $1500-1700 за 1 га. Про це заявив...

Вибір редакції

15 квітня 2021
Держпідтримка аграріїв 2021: агрострахування, посуха, зрошення, картоплярство, органічна продукція та гречка
Окрім 5 класичних напрямів держпідтримки сільгоспвиробників, які фінансуються з бюджету країни, у 2021 році з'явилося ще шість нових програм....
19 березня 2021
Земельна реформа – на фініші: земельна децентралізація та електронні земельні торги
Про ключові положення законопроекту 2194 (про земельну децентралізацію, реорганізацію Держгеокадастру, передачу розпорядження державними землями на...
12 березня 2021
Структура аграрного експорту України з США, Китаєм, Ізраїлем, ОАЕ та ЄС за 2017-2020 роки
Нова експортна стратегія України на наступні 5 років з’явиться у 2021 році. За планами уряду, її відшліфують спільно з Радою з...