До 1 січня 2025 року всі власники паїв повинні оформити право власності
До 1 січня 2025 року всі власники паїв повинні оформити право власності

До 1 січня 2025 року всі власники незатребуваного земельної ділянки (паю) або їхні прямі спадкоємці повинні оформити право власності на земельну ділянку. Якщо вимогу не буде виконано, вважатиметься, що власники ділянок автоматично відмовилися від землі. Про це повідомляє АgroРolit.com.

Відповідні зміни передбачені в статті 13 Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)» №2498-VIII.

Раніше, 1 січня 2019 року, набрав чинності Закон «Про внесення змін у деякі законодавчі акти України щодо вирішення питання колективної власності на землю, удосконалення правил землекористування в масивах земель с/г призначення, унеможливлення рейдерства і стимулювання зрошення в Україні».

Нові зміни в законі передбачають:

— запровадження права орендарів на обмін земельними ділянками без згоди орендодавця (за умови їхньої приблизної рівнозначності й дотримання встановлених умов);

— становлення першочергового права на оренду земельних ділянок одного масиву (отже великі с/г підприємства зможуть відразу отримувати значні площі землі в одній місцевості, а не набирати земельні ділянки для оренди вроздріб);

— закріплено поняття «незатребувані земельна частка (пай)», в який зараховуються всі земельні частки (паї), власникам на які було видано свідоцтва (сертифікати), але не були виділені в натурі (на місцевості), відповідно до нового законодавства.

З нововведеннями почали діяти й нові правила, тепер потенційні власники паїв, які відкладають оформлення документів на землю, можуть бути позбавлені права на неї. Влада постановила законом термін на 5 років, протягом якого можна оформити юридичне право на свою частину паю.

Нагадаємо, що у перший рік запуску ринку землі фермерам потрібно буде подад $3 млрд для викупу землі у пайовиків. 

Основні положення та наслідки закону про вільний ринок читайте у матеріалові «Земля України без гриму…».

Як зміняться земельні правила на внутрішньому ринку після прийняття закону про обіг землі № 2178-10, про національну інфраструктуру геопросторових даних, нову роль Держгеокадастру в цих умовах, якою буде ціна землі та ставка оренди с/г земель, що робитимуть із державними землями — про це це AgroPolit.com говорив з головою Держгеокадастру Денисом Башликом. 

Дізнавайтесь першими про всі найважливіші події в аграрній політиці з нашого Facebook, Twitter, Telegram та підписуйтесь розсилку . Обіцяємо надсилати тільки найцікавіші новини!

Выполнено с помощью Disqus

До теми

4 березня 2021
Експерт розповіла, як оформити право власності на земельний пай
Власникам сертифікатів на право земельного паю потрібно встигнути оформити право власності на земельну ділянку до 2025 року, оскільки після 1 січня...
2 жовтня 2020
Верховний суд становив, хто має переважне право на користування земельною ділянкою
Право орендаря на укладення договору оренди не може домінувати над правом власника землі користуватися нею. Такого висновку дійшов Верховний суд у...
20 лютого 2020
У парламенті зареєстрували законопроект про видачу паїв працівникам державних агропідприємств
У Верховній Раді України зареєстрували законопроект № 3012-1 про видачу працівникам сільськогосподарських підприємств паїв. Автори документу голова...

Вибір редакції

21 січня 2022
Продовольча безпека України, або гасіння пожежі без жодної стратегії
Зростання цін на енергоносії, добрива, продукти харчування та інше вкотре змушує замислитися про готовність України до нагальних викликів та...
18 січня 2022
Микола Сольський: У 2022 році ціна землі може збільшитися на 10-15%
Аграрний комітет цього року зосередиться на трьох речах – розпорядження державними землями на балансі держпідприємств у постійному...