Незаконна передача земель ОТГ – це бомба сповільненої дії
Незаконна передача земель ОТГ – це бомба сповільненої дії

Більшість «передач» земель ОТГ відбувається всупереч закону, що в подальшому стане прекрасною юридичною підставою, щоби «відмотати» більшу частину «гройсманівської» земельної децентралізації назад. Про це розповів заступник голови ради Асоціації «Земельна спілка України» Андрій Мартин в ексклюзивному матеріалі «Кому «халявної» землі від КМУ, або Чи стали громади реальними власниками обіцяних Гройсманом сільгоспземель?» для AgroPolit.com.

Нагадаємо, Держгеокадастр і надалі залишатиметься господарем усіх земель.

«Коли урядовці готували це розпорядження, вони «забули» про важливий нюанс – згідно зі статтею 9 Закону України «Про оренду землі», відчужувати земельні ділянки державної та комунальної власності можна виключно за згодою орендаря! Інакше кажучи, от зараз Держгеокадастр передає ОТГ вже орендовані земельні ділянки, але робити це можна лише за згодою орендаря земельної ділянки. Якщо ж він не погодиться – ОТГ нічого не отримує. На практиці ж ніхто ні з ким нічого не погоджує, тому можна констатувати, що більшість «передач» відбувається усупереч закону, що в подальшому стане прекрасною юридичною підставою, щоби «відмотати» більшу частину «гройсманівської» земельної децентралізації назад», – розповідає він.

За словами Мартина, постанова уряду про передачу земель об’єднаним територіальним громадам не створює жодних передумов для справжньої децентралізації.

«Реальна земельна децентралізація – це коли місцеві громади отримують можливість самостійно розпоряджатися всією землею у межах громади! А що робить це розпорядження? Держгеокадастр надає місцевим громадам у комунальну власність переважно ті ділянки, які він вже передав в оренду! Яка користь керівництву ОТГ від того, що громаді віддають уже передану в оренду на 7 чи 10 років землю? Вона тільки на папері вважатиметься комунальною, а реально розпоряджатися нею громада не зможе. До того часу, як закінчиться укладений договір оренди, навіть інший склад ради вже розпоряджатиметься землею. Тобто, ОТГ у більшості випадків стають номінальними власниками. Так, передана земля рахуватиметься як комунальна власність, але фактично повернеться в управління громади досить нескоро. До того ж, врахуйте: більшість договорів оренди укладаються таким чином, щоб автоматично продовжитися на другий термін. Відтак, об’єднаним громадам віддають землю за принципом – «на тобі, Боже, що мені негоже», а звичайні «необ’єднані» сільські громади взагалі не отримують нічого», – пояснив заступник.

 

Дізнавайтесь першими про всі найважливіші події в аграрній політиці з нашого Facebook, Twitter, Telegram та підписуйтесь розсилку . Обіцяємо надсилати тільки найцікавіші новини!

Выполнено с помощью Disqus

До теми

14 квітня 2019
Експерт розповів, коли буде наступний етап передачі земель громадам
Процес передачі державних сільськогосподарських земель за межами населених пунктів став головною подією 2018 року в напрямку земельної...
18 жовтня 2018
Наукова спільнота пропонує зміни до законодавства щодо ОТГ, — Гадзало
Наукова спільнота запропонувала запропоновані зміни до законодавства щодо формування об’єднаних територіальних громад. Про це на круглому столі...
27 вересня 2018
30-ти об’єднаним громадам Японія надала фінансування на $2,85 млн
30 ОТГ, що розташовані в Одеській і Тернопільській областях, отримали фінансування у розмірі $2,85 млн за рахунок грантових коштів, виділених...

Вибір редакції

20 серпня 2019
Земельний вакуум — за крок до реформи у влади немає бачення її змісту
На днях я переглянув прямий ефір одного з провідних українських телеканалів, де виступали різні експерти з питань реформи земельних відносин, зокрема...
21 серпня 2019
Олександр Солонтай: «Сире» зняття мораторію стане початком кінця Зеленського
9-те скликання Ради! Чи стане воно ефективним завдяки моноїстичній більшості зелених? Чим займатиметься у ній аграрне лобі? Та чи здетонує земельна...