Незаконна передача земель ОТГ – це бомба сповільненої дії
Незаконна передача земель ОТГ – це бомба сповільненої дії

Більшість «передач» земель ОТГ відбувається всупереч закону, що в подальшому стане прекрасною юридичною підставою, щоби «відмотати» більшу частину «гройсманівської» земельної децентралізації назад. Про це розповів заступник голови ради Асоціації «Земельна спілка України» Андрій Мартин в ексклюзивному матеріалі «Кому «халявної» землі від КМУ, або Чи стали громади реальними власниками обіцяних Гройсманом сільгоспземель?» для AgroPolit.com.

Нагадаємо, Держгеокадастр і надалі залишатиметься господарем усіх земель.

«Коли урядовці готували це розпорядження, вони «забули» про важливий нюанс – згідно зі статтею 9 Закону України «Про оренду землі», відчужувати земельні ділянки державної та комунальної власності можна виключно за згодою орендаря! Інакше кажучи, от зараз Держгеокадастр передає ОТГ вже орендовані земельні ділянки, але робити це можна лише за згодою орендаря земельної ділянки. Якщо ж він не погодиться – ОТГ нічого не отримує. На практиці ж ніхто ні з ким нічого не погоджує, тому можна констатувати, що більшість «передач» відбувається усупереч закону, що в подальшому стане прекрасною юридичною підставою, щоби «відмотати» більшу частину «гройсманівської» земельної децентралізації назад», – розповідає він.

За словами Мартина, постанова уряду про передачу земель об’єднаним територіальним громадам не створює жодних передумов для справжньої децентралізації.

«Реальна земельна децентралізація – це коли місцеві громади отримують можливість самостійно розпоряджатися всією землею у межах громади! А що робить це розпорядження? Держгеокадастр надає місцевим громадам у комунальну власність переважно ті ділянки, які він вже передав в оренду! Яка користь керівництву ОТГ від того, що громаді віддають уже передану в оренду на 7 чи 10 років землю? Вона тільки на папері вважатиметься комунальною, а реально розпоряджатися нею громада не зможе. До того часу, як закінчиться укладений договір оренди, навіть інший склад ради вже розпоряджатиметься землею. Тобто, ОТГ у більшості випадків стають номінальними власниками. Так, передана земля рахуватиметься як комунальна власність, але фактично повернеться в управління громади досить нескоро. До того ж, врахуйте: більшість договорів оренди укладаються таким чином, щоб автоматично продовжитися на другий термін. Відтак, об’єднаним громадам віддають землю за принципом – «на тобі, Боже, що мені негоже», а звичайні «необ’єднані» сільські громади взагалі не отримують нічого», – пояснив заступник.

 

Дізнавайтесь першими про всі найважливіші події в аграрній політиці з нашого Facebook, Twitter, Telegram та підписуйтесь розсилку . Обіцяємо надсилати тільки найцікавіші новини!

Выполнено с помощью Disqus

До теми

18 жовтня 2018
Наукова спільнота пропонує зміни до законодавства щодо ОТГ, — Гадзало
Наукова спільнота запропонувала запропоновані зміни до законодавства щодо формування об’єднаних територіальних громад. Про це на круглому столі...
27 вересня 2018
30-ти об’єднаним громадам Японія надала фінансування на $2,85 млн
30 ОТГ, що розташовані в Одеській і Тернопільській областях, отримали фінансування у розмірі $2,85 млн за рахунок грантових коштів, виділених...
6 червня 2018
В Україні 199 ОТГ отримали у власність 360 тис. га землі, – Гройсман
Сьогодні у розпорядження об'єднаних територіальних громад (ОТГ) передано понад 360 тисяч гектарів землі сільськогосподарського призначення поза...
26 травня 2018
Гарантій, що об’єднані громади отримають землі, немає, – експерт
Під час передачі земельних ділянок із державної до комунальної власності громад – межі не змінюються. Про це розповідає адвокат, партнер...
23 травня 2018
Земельну децентралізацію в громадах імітують - експерти
Земельна децентралізація в Україні не відбувається і в процесі передачі земель ОТГ виникає більше розмов ніж практичних результатів. Про це...
23 травня 2018
Передача земель ОТГ – фікція, уряд лише «закріпачує громади» – опитування
Розкрекламована урядом передача земель об’єднаним громадам на практиці є незавершеною і містить ряд проколів. Про це йдеться в матеріалі...
26 квітня 2018
Аграрії закликали Кабмін прискорити процес передачі права розпорядження землями ОТГ
В рамках конференції Agri Invest Forum 2018, яка відбудеться 16 травня у Виставковому центрі «АККО Інтернешнл»,...
9 лютого 2018
Відсутність закону про земельну децентралізацію збереже корупцію в земельних питаннях — заява
Неприйняття парламентом закону про земельну децентралізацію зберігає та посилює корупційні ризики у земельній сфері. Таку точку зору висловили у...