Земля в Україні за п'ять років подорожчала лише на третину: ЗМІ пояснили причини

Попри очікування стрімкого зростання вартості сільськогосподарської землі після відкриття ринку, за майже п'ять років середня ціна гектара в Україні збільшилася лише приблизно на 32%. Причиною цього стала не лише повномасштабна війна, а й низка структурних факторів, які стримують розвиток ринку. Про це йдеться в матеріалі ТСН.

За даними OpenDataBot, у першому півріччі 2026 року середня вартість одного гектара сільськогосподарської землі становила близько 75 тис. грн, або майже 1800 доларів. Для порівняння, у 2021 році середня ціна складала 36,5 тис. грн (близько 1350 доларів). Таким чином, середньорічне зростання становило близько 5%, що фактично відповідає темпам доларової інфляції.

За чотири роки повноцінної роботи ринку укладено близько 500 тис. угод на загальну суму приблизно 50 млрд грн. Активність на ринку знижується: якщо у січні – квітні 2025 року продали 92,9 тис. га землі, то за аналогічний період 2026 року — 82,1 тис. га.

У Держгеокадастрі раніше повідомляли, що після відкриття ринку в економічний обіг потрапило лише близько 6% земель, які раніше перебували під мораторієм. Більшість ділянок залишаються в довгостроковій оренді, що також обмежує їхню ринкову активність.

Як писав AgroPolit.com, в Україні розширюють підтримку для аграріїв на прифронтових територіях. Також в Україні прогнозують подорожчання риби на 30%.