У податковій розповіли, коли не треба платити за продаж успадкованої землі

Продаж земельної ділянки, отриманої у спадщину, має свої податкові особливості, які часто неправильно трактують. Про це повідомили у Головному управлінні ДПС у Запорізській області.

Якщо ви отримали ділянку у спадок, на вас не поширюється правило трирічного володіння. Зазвичай, щоб не платити податок, треба чекати три роки після оформлення власності. Для спадкоємців цей ліміт скасовано: оформили документи сьогодні — можете продавати хоч завтра.

Ви не платите податок (ПДФО) та військовий збір, якщо збіглися три моменти:

• це ваш перший продаж нерухомості за календарний рік (з 1 січня);
• ви отримали цю землю саме у спадщину (підтверджено документами від нотаріуса);
• площа ділянки вписується в норми безоплатної приватизації.

Наприклад, якщо у вас звичайне ОСГ (для ведення господарства) до 2 гектарів або ділянка під хатою в селі до 0,25 га — податку не буде. Якщо ви продаєте третій паї за рік, готуйте гаманець. Якщо умови пільги не виконані, застосовуються 5% податку на доходи фізичних осіб та 5% військового збору. Це означає, що фактично доведеться віддати 10% від доходу.

Найчастіша помилка — це коли людина продає за рік і спадкову ділянку, і, наприклад, квартиру. Друга угода автоматично стає оподатковуваною.

Як писав AgroPolit.com, війна стала причиною стагнації в молочній галузі України. Також Євросоюз тимчасово відновить квоти для агропродукції з України.