Вартість сільськогосподарських земель зросла у західних та центральних областях

У 2025 році ринок сільськогосподарських земель України демонстрував стабільну та прогнозовану динаміку: вартість ділянок зростала залежно від безпекової ситуації та регіону. Про це повідомили в Мінекономіки.

Попри повномасштабну війну ринок зберігає функціональність і демонструє послідовний розвиток. Якщо на початковому етапі відкриття ринку ключовим чинником був обсяг земельного банку, то у 2025 році фокус змістився на якість ділянок та їх розташування.

У 2025 році, з січня до середини грудня, на ринку сільськогосподарських земель України:

• Було відчужено 115,6 тис. земельних ділянок загальною площею понад 340 тис. га. Серед них:
• Юридичні особи придбали 43 012 ділянок (128 212 га), середня ціна за 1 га — 74 323 грн.
• Фізичні особи придбали 72 597 ділянок (211 962 га), середня ціна за 1 га — 47 246 грн.

Найвищі ціни спостерігаються у західних та центральних областях:

• Івано-Франківська — до 165 615 грн/га.
• Тернопільська — до 126 068 грн/га.
• Львівська та Вінницька — понад 80–100 тис. грн/га .
• Івано-Франківська — до 165 615 грн/га .
• Тернопільська — до 126 068 грн/га .
• Львівська та Вінницька — понад 80–100 тис. грн/га .
• Найдешевші ділянки — у прифронтових регіонах:
• Херсонська, Миколаївська, Запорізька — 35–38 тис. грн/га.
• Херсонська, Миколаївська, Запорізька — 35–38 тис. грн/га.

«Попри воєнні ризики, у 2025 році ринок сільськогосподарських земель зберіг ліквідність, продемонстрував стале зростання вартості та сформовану структуру попиту. У 2026 році ключовими чинниками його розвитку й надалі залишатимуться безпекова ситуація, регіональна специфіка та інвестиційна привабливість земельних ділянок», – зазначив заступник міністра економіки, довкілля та сільського господарства України Денис Башлик.

Слід зазначити, що рівень корупції у земельних питаннях агросектору знизився.

Як писав AgroPolit.com, в Україні ринок землі вийшов на довоєнний рівень. Також Державний земельний банк сфокусується на п’яти задачах цього року.