Ціна землі та вартість оренди паїв наступного року збільшаться – озвучено прогноз

Вартість землі та розмір орендної плати наступного року виростуть в межах 10%. Про це пише AgroPolit.com у аналітичному матеріалі про підсумки чотирирічної роботи вільного ринку землі Україні.

Опитавши експертів ринку видання прийшло до висновку, що ціна на сільськогосподарську землю та вартість оренди паїв зростатиме у 2026 році:

«Очевидно – обидві зростатимуть. Адже Україна втратила 25%  території і конкуренція за землю зростатиме. Багато потужних аграріїв перемістилися на Західну Україну і створили неймовірний ажіотаж на землю. Плюс в країні немає фондового та ринку нерухомості, а от земля – це хороший спосіб інвестицій».  

Думки експертів у цьому питанні одностайні – зростання буде в межах 5-10%.

Орендна плата на землю в Україні зростатиме щороку в доларовому еквіваленті на 5%, а ціна землі за 1 га збільшуватиметься в рік на 10%. Тобто на кінець 2025 року вартість 1 га землі становитиме  $2200,  бо реальна середня ціна землі в Україні зараз – $2000 тис.», – прогнозує експерт з відносин землекористування, засновник земельної агенції Володар Володимир Нагорний.

Заступник голови Ради Асоціації «Земельна спілка України», старший проєктний менеджер Офісу реформ при КМУ Андрій Мартин також переконує, що стрибків з цінами не буде.

Можна очікувати поступове зростання ціни на землю – близько 10-15% на рік. Звичайно, частина «гривневого» зростання ціни спровоковано інфляцією. У перспективі вартість сільськогосподарських земель буде залежати від маржинальності  сільського господарства та безпекової ситуації», – каже він.

Детальні оцінки та основні тенденції земельного ринку в Україні на цей та наступні роки читайте за посиланням.

Нагадаємо, що українці активно інвестують в землю, щоб зберегти капітал.