Експерти розповіли, як оформити землю під будинком у 2025 році

Приватизація земельної ділянки під житловим будинком є найпоширенішою операцією під час воєнного стану, але існують законодавчі обмеження. Про це повідомляє Земельний фонд України.

Процес приватизації включає впорядкування документації на право власності, звернення до землевпорядників, реєстрацію в Державному земельному кадастрі та остаточну реєстрацію права власності.

Перш за все, необхідно розпочати із впорядкування документації на право приватної власності на житловий будинок.

Документами, що підтверджують право власності на житловий будинок є:

• свідоцтво про право власності, яке видавалось до 2016 року;
• витяг з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності.

Правовстановлюючі документи можуть включати:

• договір купівлі-продажу, дарування, міни, спадковий договір, рішення суду, свідоцтво про право власності: (видане до 2013 року).
• свідоцтво про право на спадщину: (за законом або за заповітом).
• договір про поділ майна подружжя, свідоцтво про право власності на частку в спільному майні подружжя.
• рішення про передачу у власність житла, отриманого в порядку спадкування, дарування або іншим шляхом.

Наступним кроком є звернення до спеціалістів із землеустрою.

Як писав AgroPolit.com, експерти розповіли, який податок за пай платять орендодавці та спадкоємці. Також в Україні за кадастровий номер у 2025 році доведеться віддати до 30 тис. грн.