Кабмін вніс зміни до типового договору оренди

Уряд прийняв постанову «Про внесення змін до Типового договору оренди землі», якою адаптував формат типового договору оренди до поточних умов агровиробництва та спростив його для учасників земельних відносин.

Про це повідомив голова земельного підкомітету Верховної Ради Олег Кулініч.

В оновленому форматі типового договору оренди зменшується кількість істотних умов, які відображались у ньому раніше, що суттєво дерегулює взаємовідносини орендодавця та орендаря.

«Вже протягом трьох років затверджений Кабміном типовий договір оренди землі не відповідав законам України. До цього часу у ньому містилися вимоги щодо необхідності його державної реєстрації (хоча з 2013 року договори вже не підлягають реєстрації, а реєструється лише право оренди). Він вимагав купу обов'язкових платних додатків до договору, хоча необхідність усіх цих додатків була скасована законом ще у 2015 році. Незважаючи на скорочення істотних умов договору з 11 до 3, типовий договір змін теж не зазнав. Я тричі звертався до прем'єр-міністра із депутатським запитом з вимогами привести типовий договір у відповідність із законом, але одержував лише відписки. І тільки після особистого звернення до Володимира Гройсмана на пленарному засіданні ВРУ справа була вирішена», – зазначає народний депутат Олег Кулініч. 

Прийняття постанови також сприятиме встановленню строку оренди земель сільськогосподарського призначення не менше ніж 7 років (для ділянок, на яких проводиться гідротехнічна меліорація - не менше 10 років), визначенню форм та розмірів орендної плати, а також надасть можливість юридичним та фізичним особам укладати договір оренди на декілька земельних ділянок одного орендодавця.

«Як і будь-яка складова реального сектору економіки, земельні відносини динамічно змінюються та трансформуються під впливом макро- та галузевих факторів. Мінагрополітики оперативно реагує на ці зміни, щоб максимально наблизити нормативне забезпечення цього ринку до потреб його учасників», – відзначив перший заступник міністра аграрної політики Максим Мартинюк.