Експерти розповіли, як засвідчити недієздатність особи в земельних відносинах

В Україні особа може бути визнана недієздатною лише за рішенням суду, що позбавляє її права самостійно укладати юридичні угоди. Про це повідомляє 24 Канал.

Які документи потрібні для визнання особи недієздатною:

• Медичний висновок – документи від психіатричних або інших медичних закладів, які підтверджують, що людина не здатна усвідомлювати свої дії чи керувати ними.
• Позовна заява до суду – подається зацікавленою особою.
• Рішення суду про визнання особи недієздатною – саме цей документ є юридичною підставою для обмеження прав людини.

Які документи підтверджують, що особа не може підписувати договір оренди землі:

• Рішення суду про недієздатність – головний документ, що підтверджує обмеження прав людини.
• Витяг із Державного реєстру актів цивільного стану – містить інформацію про встановлення опіки над особою.
• Свідоцтво про опіку – видається органами опіки та підтверджує, що укладати угоди від імені особи може лише опікун.

Без відповідного рішення суду людина вважається дієздатною і має право самостійно укладати договори. Тому, якщо є сумніви щодо правомірності підпису договору, потрібно перевіряти зазначені документи. Трапляються випадки у земельних відносинах, коли власник за станом здоров'я не може усвідомлювати свої дії.

Як писав AgroPolit.com, в Україні 52089 га земель сільськогосподарського призначення залишаються замінованими. Також середня ціна суборенди на земельних аукціонах зросла у 4,5 рази