Експерти розповіли, чи обов’язково страхувати землю при здачі її в оренду

Страхування земельної ділянки не є обов'язковою умовою договору оренди землі в Україні, але може бути включене за згодою сторін. Про це повідомляє 24 канал.

Істотними умовами договору оренди землі є об'єкт оренди (кадастровий номер, місце розташування та розмір земельної ділянки) та дата укладення та строк дії договору оренди. Важливою умовою є орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, способу та умов розрахунків, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальності за її несплату.

За згодою сторін у договорі оренди землі можуть зазначатися інші умови. Тобто страхування земельної ділянки не є істотною умовою, тому договір оренди буде чинним і за відсутності умов про страхування.

Орендарі, як правило, бажають убезпечити себе від ризиків, які можуть виникнути під час використання земельної ділянки. Це можуть бути природні катастрофи (пожежі, повені, град), а також технічні чи людські помилки.

Страхування може захистити орендаря від витрат, що виникли внаслідок таких непередбачених ситуацій. Однак це не є обов'язковим на рівні законодавства. Об'єкт, який передається в оренду, може бути застрахованим на період дії договору оренди землі за згодою сторін у порядку, встановленому законодавством України.

Як писав AgroPolit.com, Бангладеш може постачати фермерів для України. Також землю хочуть відбирати за недоплату земельного податку.