Земля в Україні дорожча за ділянки в Нідерландах, але є нюанси

Феномен 2024 року – нечуване зростання ставок суборенди на ділянки державної землі, призначеної для ведення сільського господарства. Про це пише LIGA.net.

У жовтні та листопаді на конкурсах в «Прозорро», переможці збільшили стартові ставки оренди в середньому вдев’ятеро. На торгах за найбільшу ділянку площею 4 тис. га, що в Кіровоградській області, фінальна вартість оренди перевищила стартову в 11 разів та становила 40 тис. грн за га.

За даними Євростату, найвища ставка оренди сільгоспземлі в Євросоюзі в Нідерландах. У 2022 році середня ставка оренди нідерландських полів становила 843 євро за га. Серед українських фермерів з’явилися жарти, що через аномальне зростання ставок оренди державної землі наступного року Україну очікує або маковий, або конопляний бум.

Більшість аграріїв, які вирощують зернові та інші однолітні культури, не бачать сенсу платити більш як 20 тис. грн за га на рік. За словами експертів, робота класичного аграрного господарства втрачає економічний сенс у разі наближення постійних витрат у собівартості виробництва до $700 за гектар. Отримати прибуток, коли витрати будуть вищими, зі звичайними технологіями майже неможливо. Голова «Державного земельного банку» Ярослав Ярославський пояснює вищі ціни тим, що землю в оренду передають на 14 років.

Як писав AgroPolit.com, земельна реформа стала однією з ключових аграрних досягнень 2024 року. Також в Україні хочуть заморозити кредити для аграріїв з окупованих територій