Експерти розповіли, що буде з цінами на землю в Україні у 2025 році

Ціни на землю сільськогосподарського призначення в Україні продовжують рости попри війну і швидше за все, висхідний ціновий тренд триватиме до кінця поточного року і протягом 2025 року. Про це повідомляє РБК-Україна.

Цінова динаміка на ринку сільськогосподарських земель в Україні від початку року залишається в основному стабільною, хоча спостерігаються певні регіональні відмінності. Якщо аналізувати загальний ринок, то значного зростання цін у 2024 році не відбувається, але й просідання також не спостерігається. Середня зважена ціна від початку року зростає поступово в межах до 10%.

Цінова динаміка на ринку сільськогосподарських земель продовжує формуватися під впливом як негативних, так і позитивних чинників. Негативний фактор – воєнний стан, бойові дії та мобілізаційні процеси, що створюють невизначеність для інвесторів.

Відкриття можливості для юридичних осіб купувати землю дало ринку позитивний імпульс. З’явились нові гравці, серед яких не лише агровиробники, але й інші юридичні особи, які купують землю саме з інвестиційною метою.

Серед інших вагомих чинників, що впливають на ціни, варто згадати про конкурентне середовище. У місцях з високою концентрацією аграріїв спостерігається зростання цін. У регіонах з монополією ціни майже не змінюються.

Як писав AgroPolit.com, на Закарпатті землю продають по 10 тис. грн за га. Також земельні аукціони дійшли до Запорізької, Івано-Франківської та Кіровоградської областей.