В Україні удосконалили алгоритм оціночної вартості земель, — Роман Лещенко
В Україні удосконалили алгоритм оціночної вартості земель, — Роман Лещенко

Під час другого засідання Земельного штабу представники аграрних асоціацій скаржилися на недосконалу роботу сервісу автоматичної оцінки вартості нерухомості Фонду держмайна України. Тоді Мінагрополітики та Держгеокадастр пообіцяли допомогти Фонду доопрацювати роботу цього сервісу. Сьогодні ми можемо стверджувати, що оціночна вартість земельних ділянок вираховується коректно. Про це на сторінці у Facebook написав міністр аграрної політики Роман Лещенко.

«Отже, у чому була проблема? Через недостатню кількість угод для порівняння та некоректне внесення до бази інформації про деякі угоди в роботі сервісу траплялися випадки некоректного обчислення оціночної вартості. Ситуація ускладнювалася тим, що середні ціни могли спотворюватися окремими угодами, де сільськогосподарські землі купувалися за цінами для несільськогосподарських, із прицілом на їх використання для інших потреб», — повідомив міністр.

Він додав, що виходячи з показника оціночною вартості, вираховується податок при купівлі-продажу (міні) земельної ділянки. Крім того, вартість її продажу не може бути нижчою від її оціночної вартості. Тому часом некоректно обрахована оціночна вартість призводила до такого ж некоректного оподаткування та унеможливлювала продаж с/г землі за справедливою ринковою ціною.

Завдяки співпраці Мінагрополітики, Держгеокадастру та Фонду держмайна в напрямі удосконалення алгоритму розрахунку оціночної вартості ринок сільгоспземель отримав новий потужний поштовх до розвитку. Крім того, зі зростанням кількості угод робота сервісу ставатиме ще більш точною. Головне — сервіс справді ефективний та був і залишиться безкоштовним для користувачів», — додав Роман Лещенко.

Нагадаємо, в Україні удосконалили сервіс автоматичної оцінки вартості нерухомості.

Дізнавайтесь першими про всі найважливіші події в аграрній політиці з нашого Facebook, Twitter, Telegram та підписуйтесь розсилку . Обіцяємо надсилати тільки найцікавіші новини!

Выполнено с помощью Disqus

До теми

20 січня 2022
Деградовані землі виведуть з обігу шляхом їх консервації, — Роман Лещенко
19 січня на засіданні Уряду прийнято постанову «Про затвердження Порядку консервації земель». Про це повідомляє прес-служба...
19 січня 2022
В Україні спростять процедуру оформлення землі для нотаріусів
У 2022 році парламенту слід ухвалити законопроєкт 6199, який спрощує процедуру оформлення землі для нотаріусів та вирішує питання щодо перевірки...
18 січня 2022
Названо ТОП-10 найдорожчих об’єктів купівлі-продажу землі минулого тижня
За останній тиждень з 10 по 16 січня середньозважена ціна землі за 1 га склала 33 651 грн. Про це свідчать аналітичні дані оновленої онлайн-мапи...

Вибір редакції

3 листопада 2022
Мінагрополітики напише новий порядок видачі міжнародних сертифікатів на харчові продукти
Українські експортери харчової та тваринницької продукції б’ють на сполох – відсутність узаконеного механізму отримання міжнародних...
23 листопада 2022
Торгівельні мережі просять відв’язати ціни в умовах війни
Ритейлори просять уряд скасувати державне регулювання цін з граничними надбавками на соціально значущі продукти та збільшити термін розрахунків із...
28 листопада 2022
Мінімальне податкове зобов’язання на землю – підводні камені: платити чи відкласти?
Власники паїв та орендарі землі з 1 січня 2023 року отримають платіжки про сплату мінімального податкового зобов’язання на землю. Як...