Ринок землі сповільнився: минулого тижня в Україні купили/продали 942 земельних паї
Ринок землі сповільнився: минулого тижня в Україні купили/продали 942 земельних паї

З моменту запуску ринку землі в Україні середньозважена ціна 1 га земель для товарного с/г виробництва становить 33 618 грн. За цей період було здійснено 20 633 операцій купівлі-продажу земельних ділянок для товарного с/г виробництва (паї) загальною площею 74 866 га. Про це свідчать аналітичні дані оновленої онлайн-мапи операцій купівлі-продажу земель України, яку запустили AgroPolit.com спільно з Zemelka.ua за підтримки нової земельної агенції Volodar. 


Основні результати за весь період станом на 6 грудня 2021 року:

  • середньозважена вартість договору за одну ділянку — 33 618 грн;
  • загальна кількість операцій купівлі-продажу земельних ділянок для товарного с/г виробництва (паї) — 20 633, що складає 19% від усіх операцій з землею;
  • сумарна площа проданих паїв — 74 866 га;
  • середній розмір проданої ділянки — 3,62 га.

Незмінними залишились максимальна ціна об’єкту купівлі-продажу — 5 035 000 грн у  Львівській області та максимальний розмір ділянки — 46,75 га у Донецькій області.

За останній тиждень з 29 листопада по 5 грудня результати функціонування ринку землі наступні:

  • середньозважена ціна за 1 га на цьому тижні склала 32 633 грн;
  • загальна кількість операцій купівлі-продажу земельних ділянок для товарного с/г виробництва (паї) — 942 (на 794 менше, ніж на минулому тижні);
  • сумарна площа проданих паїв — 6 438 га;
  • середній розмір проданої ділянки — 3,64 га;
  • максимальна ціна у Львівській області  — 5 035 000 грн;
  • максимальна площа ділянки у Миколаївській області — 26,13 га.

Топ-10 найбільших ділянок за площею на цьому тижні.

Топ-10 найдорожчих об’єктів купівлі-продажу на цьому тижні

Слід відзначити, що у Львівській області на сьогодні найбільша середньозважена ціна за 1 га – 102 034 грн. за тиждень впала на 4 468 грн.

Крім цього, підраховано результати функціонування ринку землі за листопад:

  • середньозважена ціна за 1 га склала 32 875 грн (-725 грн, 33 600 грн у  жовтні);
  • загальна кількість операцій купівлі-продажу земельних ділянок для товарного с/г виробництва (паї) — 7020 (+2013, 5007 — за  жовтень);
  • сумарна площа проданих паїв — 25 968 га (+7 609 га, 18 359 га у жовтні);
  • середній розмір проданої ділянки — 3,7 га (у жовтні був аналогічний);
  • максимальна ціна та площа ділянки у Львівській області — 5 035 000 грн за 0,94 га відповідно (у  жовтні це була ділянка в Донецькій області — 1 575 430 грн за 46,75 га.)

Більше деталей у розрізі регіонів про операції купівлі-продажу землі на онлайн-мапі. Дані на мапі оновлюються щотижня.

Нагадаємо, що озвучено суму доходів до бюджету 2022 року від мінімального податкового забов'язання з земельних паїв.

 

Дізнавайтесь першими про всі найважливіші події в аграрній політиці з нашого Facebook, Twitter, Telegram та підписуйтесь розсилку . Обіцяємо надсилати тільки найцікавіші новини!

Выполнено с помощью Disqus

До теми

17 грудня 2021
Україна 2022: відбілення АПК, війна з РФ та олігархами, або Як обіграти міжнародну дипломатію в умовах економічної безпорадності
 Сценарії політичного та економічного розвитку України у 2022 році: міжнародні перемовини Джо Байдена з Володимиром Путіним, переформатування...
15 грудня 2021
У ВРУ назвали два запобіжники відкриттю ринку землі для іноземців через механізм множинного громадянства
Щоб уникнути зловживань на ринку землі через механізм множинного громадянства, покупців можуть зобов‘язати подавати відповідну...
13 грудня 2021
Уряд готує нову юридичну схему для відкриття ринку землі іноземцям
Ініціатива Президента Володимира Зеленського про надання множинного громадянства українцям за кордоном – це «тиха»...

Вибір редакції

18 січня 2022
Микола Сольський: У 2022 році ціна землі може збільшитися на 10-15%
Аграрний комітет цього року зосередиться на трьох речах – розпорядження державними землями на балансі держпідприємств у постійному...
11 січня 2022
Як вивести тваринництво із кризи?
Галузь тваринництва (ВРХ, МРХ, свинарство, вівчарство, козівництво) в Україні переживає не найлегші часи. Фахівці відзначають критичне скорочення...