На ринку землі пішли продавати паї лише ті, у кого була гостра потреба в грошах
На ринку землі пішли продавати паї лише ті, у кого була гостра потреба в грошах

Продавати землю пішли лише ті, у кого була гостра потреба в грошах, скажімо, на лікування чи у зв'язку з якимись нагальними потребами. Або ж офіційно оформляють свої відносини ті, хто давним-давно взяв гроші в орендаря за ці паї наперед (наприклад, на весілля дітей/похорон/треба було виплатити компенсацію за ДТП чи щось подібне), а зараз лише з’явився інструмент, як продати легально, але таких людей не багато. Таку думку в коментарі AgroPolit.com висловила Дарина Панченко, помічник приватного нотаріуса Ковельського районного нотаріального округу Волинської області.

За її словами, серед помилок, яких припустилися на старті земельного ринку, і це потягнуло за собою низку проблем присутні наступні:

Для покупців землі – насамперед це легалізувати доходи. Перше, що запитує нотаріус у фермера: як той підтвердить джерела походження коштів, щоб придбати цю землю. Тож декларації – це необхідність. До того ж такі перевірки скоро будуть і щодо всіх договорів купівлі-продажу будь-якого майна, а не тільки с/г землі.

Для продавців землі – впорядкувати документи. Часто земля не зареєстрована, спадщина не оформлена, а люди про це не знають. Або ж приходять продавати, а виявляється, що людина в реєстрі боржників через якісь давним-давно несплачені штрафи і стягнення – і фермеру доводиться закривати ці питання у виконавчій службі.

Детальніше про це читайте у матеріалі: Перші сто днів роботи ринку землі – перевага на боці оренди

Дізнавайтесь першими про всі найважливіші події в аграрній політиці з нашого Facebook, Twitter, Telegram та підписуйтесь розсилку . Обіцяємо надсилати тільки найцікавіші новини!

Выполнено с помощью Disqus

До теми

28 жовтня 2021
Депутати хочуть спростити набуття землі у власність — законопроєкт 
Депутати хочуть поживавити ринок землі в Україні, прибрати перевірки нових власників та вірити їм на слово, якщо йдеться про ділянки для ведення...
26 жовтня 2021
За минулий тиждень в Україні здійснили 1 269 угод купівлі-продажу земельних ділянок
За останній тиждень, із 18 по 25 жовтня, в Україні було здійснено 1 269 угод купівлі-продажу земельних ділянок. Про це свідчать...
19 жовтня 2021
Ринок землі в Україні — тижнева аналітика операцій купівлі-продажу паїв
З моменту запуску ринку землі в Україні середньозважена ціна 1 га земель для товарного с/г виробництва становить 34 418 грн. За цей період було...

Вибір редакції

7 грудня 2021
Підвищення цін на добрива вдарить по собівартості аграрної продукції
Ціни на мінеральні добрива навряд чи знижаться найближчим часом, відтак аграрії прогнозують зростання собівартості виробничого циклу в АПК. Цей...
6 грудня 2021
Бюджет 2022 року: наслідки для економіки та агросектору
Бюджет 2022 року — дозволить Україні підтримати штани, але потрібного економічного зростання він не забезпечить. Через невизначеність питання...
3 грудня 2021
Плюси та мінуси бюджетного закону 5600 в частині оподаткування АПК
Ухвалення у другому читанні та в цілому закону №5600 «Про внесення змін до Податкового кодексу України та деяких законодавчих актів України...