Зеленському направили на підпис закон про продаж земельних ділянок разом із будинками
Зеленському направили на підпис закон про продаж земельних ділянок разом із будинками

Голова Верховної Ради Дмитро Разумков підписав закон «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України (щодо одночасного переходу прав на земельну ділянку у зв`язку з переходом прав на об'єкт нерухомого майна, який на ній розташовано)» №5248. Про це свідчить статус закону сайті Верховної Ради.

Закон усуває прогалини та удосконалює окремі норми земельного, цивільного законодавства та законодавства про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно, які регулюють перехід прав на земельну ділянку у зв`язку з переходом прав на об'єкт нерухомого майна, який на ній розташовано, а також зворотній порядок одночасного переходу таких прав.

Окрім цього, документ уніфікує правила для переходу прав власності та всіх видів користування земельною ділянкою у випадку переходу права власності або права користування земельною ділянкою у разі набуття права власності на розташовані на такій земельній ділянці об`єкти нерухомого майна і вносить відповідні зміни до статті 120 Земельного кодексу та статті 377 Цивільного кодексу.

Водночас законодавчий акт доповнює ст. 120 Земельного кодексу новою частиною, яка визначає, що предметом переходу права власності на об'єкт нерухомого майна (житловий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду або окрему частку у праві спільної власності на такий об'єкт, об’єкт незавершеного будівництва), який розміщений на земельній ділянці (крім земель державної, комунальної власності), що перебуває у власності попереднього власника нерухомого майна, повинна бути також така земельна ділянка (або окрема частка у праві спільної власності на неї). Умовою такого правочину є одночасний перехід права власності на земельну ділянку, або окремої частки від відчужувача до набувача майна. Відповідні зміни також вносяться до статті 377 Цивільного кодексу, статті 7 Закону «Про оренду землі».

Нагадаємо, що у липні в Україні ініціювали зміни правил оформлення прав на земельну ділянку і нерухомість на ній.

 

Дізнавайтесь першими про всі найважливіші події в аграрній політиці з нашого Facebook, Twitter, Telegram та підписуйтесь розсилку . Обіцяємо надсилати тільки найцікавіші новини!

Выполнено с помощью Disqus

До теми

20 жовтня 2021
Держгеокадастр ініціює зміну способу оцінки вартості землі сільськогосподарського призначення для Фонду держмайна
Держгеокадастр пропонує змінити алгоритм розрахунку Фондом держмайна України оціночної вартості земельних ділянок сільськогосподарського призначення...
20 вересня 2021
Названо законопроекти, які цього тижня розглядатиме аграрний комітет
Цього тижня Комітет з питань аграрної та земельної політики ВРУ планує розглянути законопроекти про європейські вимоги у сфері дитячого...
18 червня 2021
В Україні зміняться правила оформлення прав на земельну ділянку і нерухомість на ній
Верховна Рада має намір запровадити вимогу щодо одночасного оформлення прав на земельну ділянку під час отримання прав на розташовану на ній...

Вибір редакції

21 жовтня 2021
Зростання ціни на газ – причини та наслідки газового шоку для АПК
Збільшення ціни на природний газ б'є по аграрному виробництву України. Адже країна має критичну залежність від газу у найважливіших галузях...
20 жовтня 2021
Держгеокадастр ініціює зміну способу оцінки вартості землі сільськогосподарського призначення для Фонду держмайна
Держгеокадастр пропонує змінити алгоритм розрахунку Фондом держмайна України оціночної вартості земельних ділянок сільськогосподарського призначення...
18 жовтня 2021
Перші сто днів роботи ринку землі – перевага на боці оренди
Минули перші сто днів роботи ринку сільськогосподарських земель. Ми вже можемо оцінити перші результати, доступні нам завдяки моніторингу...