У земельному законодавстві продаж садових будинків прирівняли до продажу землі – експерт

В Україні 1 липня запрацював ринок сільгоспземель. У ньому є підводні камені для жителів міст, які не мають жодного відношення до сільського господарства. Тому що закон вимагає при продажу садових будинків проходити ті ж процедури, що й при продажу сільгоспземель. Про це «Главкому» розповів юрист, фахівець у земельному та аграрному праві Руслан Сокол.

Експерт зазначив, що земля для ведення садівництва належать до категорії земель сільськогосподарського призначення. Тому, якщо ви хочете її продати, то вам доведеться пройти всі процедури, так наче ви продаєте землю у селі.

Зокрема, крім документів, які підтверджують їх особу та громадянство України, потрібно обов'язково надати:

• державний акт на право власності;
• договір;
• свідоцтво про право на спадщину або інший документ, що підтверджує право власності;
• документи про грошову оцінку відчужуваної земельної ділянки.

Заплатити за нотаріальні послуги є дорожче, ніж до 1 липня 2021 року.

Законодавець має якнайшвидше вирішити це питання, оскільки це охоплює значну частину договорів і є безглуздим», – пояснює юрист. 

Нагадаємо, що експерт розповів про «підводні течії» земельного законодавства.