Актуальні відомості про зембанк допоможуть фермерам підготуватись до відкриття ринку землі, — експерт
Актуальні відомості про зембанк допоможуть фермерам підготуватись до відкриття ринку землі, — експерт

За два тижні відбудеться відкриття ринку землі, проте багато фермерів й досі не готові ні матеріально, ні інформаційно. Виправити цю ситуацію допоможе проведення земельного аудиту, котрий дозволить побачити та усунути наявні упущення та прогалини у зембанку. Про це повідомив засновник і керівник компанії Feodal.Online Андрій Дем’янович на щорічній виставці Agroshow Ukraine в Черкасах.

Експерт зазначив, що перевагами земельного аудиту є:

  • Отримання актуальної інформації про земельні ділянки, адже фермерам необхідно знати, хто працює у межах їх масивів. 

«Аудит зумовить актуалізацію меж земельних ділянок, права власності і користування — договорів оренди, емфітевзиси, управління спадщиною тощо. Це важливо знати, адже є власники земельних ділянок, які переоформили спадщину і нікому не здають паї в оренду. А ви отримаєте можливість побачити ділянки без договорів оренди, які можна в майбутньому взяти в оренду або купити, оскільки такі ділянки будуть продаватись в першу чергу», — розповів Андрій Дем’янович.

  • Можливість побачити терміни дії договорів оренди та поновити їх. 

Наразі останній момент, коли можна поновити строки договорів оренди. Через якихось пів року такої можливості вже не буде. Крім того, орендодавці зможуть маніпулювати вами», — пояснив фахівець.

  • Уникнення випадків необґрунтованого обробітку, тобто обробітку земельних ділянок без законних підстав. 

«Часто такі ділянки бувають не проінвентаризовані, тобто вони не мають кадастрового номера. Фермер може не здогадуватись, що обробляє землі комунальної власності навколо своїх полів. А дізнатись про це йому, крім аудиту, може допомогти інспектор з нагляду за законним використанням земель комунальної власності з повідомленням про адмінвідповідальність», — наголосив Андрій Дем’янович. 

  • Можливість попередження технічних втрат у результаті неповного обробітку земельних ділянок. 

Насправді, це гроші, які ви викидаєте на вітер у результаті недообробки масивів. Ви платите орендну плату, єдиний податок, ПДФО, але неповністю обробляєте ділянки, тому що банально не знаєте меж. Проведення аудиту допоможе побачити, де і скільки грошей ви втрачаєте», — зазначив спеціаліст.

Андрій Дем’янович також зазначив, що землевпорядний аудит в системі Feodal.land — це можливість побачити наявні прогалини, вправити їх перед відкриттям ринку землі, актуалізувати інформацію, бачити ситуацію у межах сільських рад і розширити земельний банк. 

За детальною інформацією стосовно аудиту звертайтесь за тел. (093)145-32-46 Євгенія.

Дізнавайтесь першими про всі найважливіші події в аграрній політиці з нашого Facebook, Twitter, Telegram та підписуйтесь розсилку . Обіцяємо надсилати тільки найцікавіші новини!

Выполнено с помощью Disqus

До теми

25 листопада 2021
Експерт розповів, як уберегти землю від рейдерів та збільшити земельний банк
Головний актив будь-якого підприємства — земельний банк. І саме від його «безпеки» залежить ефективність агробізнесу. Наявність...
22 червня 2021
Озвучено невирішені питання у законодавстві перед запуском ринку землі в Україні
Сьогодні в Україні мало уваги приділяється недолікам і досі незакритим суперечностям та/або лазівкам в законодавстві, які після 1 липня 2021 року...
18 червня 2021
Ринок землі: названо документи необхідні для купівлі-продажу ділянки
1 липня 2021 року в Україні відкриється ринок землі. Вже на першому етапі громадяни України зможуть купляти і продавати земельні ділянки. Про це...

Вибір редакції

29 листопада 2021
Іван Чайківський: Нагальним є ухвалення у парламенті закону про торгівлю
Бюджет 2022 року і держпідтримка АПК в сумі 4,6 млрд грн, прийняття закону про об’єднання водокористувачів (ОВК), державне регулювання цін на...
25 листопада 2021
Держпідтримка АПК на 2022 рік
У Мінагрополітики розробили попередній план напрямів держпідтримки для аграрного сектору на 2022 рік. Зважаючи на той факт, що невдовзі Верховна Рада...
23 листопада 2021
Зростання цін на продукти першої необхідності для внутрішнього ринку України: хліб, олія, цукор, яйця, м'ясо, борошно
Протягом 2021 року аналітики та пересічні громадяни помічають зростання вартості низки товарів харчової продукції, виготовлених в Україні. Насамперед...