Ціна землі після відкриття ринку буде $2,5 тис за 1 га — прогноз

Ціна землі в Україні після відкриття ринку з 1 липня 2021 року становитиме близько $ 2,5 тис. за 1 га. Про це під час Міжнародної зерновоі конференції Grain Ukraine 2021 заявив голова «Бізнес-Варти», колишній депутат аграрного комітету Іван Мірошніченко.

«Земля у зонах неризикованого землеробства за 1 га буде коштувати $2,5 тис протягом перших двох років. У Херсоні буде інша ціна, оскільки там існує фактор зрошення, посухи», — прогнозує Мірошніченко.

На думку Івана Мірошніченко, ринок землі потрібен і мораторій був великим обманом.

Ми не можемо допустити референдуму в діючому правовому полі, бо підемо назад, а не вперед», — каже він.

На думку Івана Мірошніченко, ціна землі буде формуватися трьома складовими.

Перша складова- відношення до землі, як до будь-якого бізнесу.

Друга складова — коефіцієнт капіталізації.

«Кожен аграрій вирішуватиме: який колфіцієнт прибутковості поставити, щоб конкурувати з іншими учасниками ринку», — пояснює він.

Третій фактор, на його думку, специфіка самої земельної ділянки.

Нагадаємо, в Одесі стартувала VI Міжнародна конференція Grain Ukraine 2021.