Орендарі комунального та державного майна можуть змінювати його цільове призначення
Орендарі комунального та державного майна можуть змінювати його цільове призначення

Набрав чинності наказ Фонду державного майна, який дозволяє орендарям змінювати цільове призначення майна державної та комунальної власності. Про це повідомляє прес-служба Фонду держмайна.

Зміну цільового призначення передбачено наказом від 22 березня 2021 року №453 «Про затвердження Переліку цільових призначень, в межах яких можливе внесення змін до договорів оренди, укладених до набрання чинності Законом України «Про оренду державного та комунального майна», в частині зміни цільового призначення орендованого майна».

Наказ дозволяє орендарям державного та комунального майна, договори яких були укладені до набуття чинності Закону України від 03.10.2019 № 157-IX «Про оренду державного та комунального майна», вносити зміни до своїх договорів в частині цільового використання орендованого майна.

Фонд держмайна наголошує на тому, що зміна цільового призначення може здійснюватися лише в межах затвердженого Фондом переліку цільових призначень. Тобто, чинне цільове призначення та нове цільове призначення, яке орендар хоче внести в свій договір, мають бути передбачені затвердженим переліком.

Наприклад, якщо орендар використовує приміщення для «розміщення громадського об’єднання», то у такому випадку він не має право на зміну цільового використання майна, оскільки відповідне цільове призначення відсутнє у Переліку. Це так само стосується випадку, якщо договором оренди передбачене таке цільове використання, як «Інше використання нерухомого майна».

Водночас зміни до договору не обмежуються лише одним цільовим призначенням. Орендар так само може змінити одне цільове призначення на декілька різних, і навпаки.

Орендна плата після зміни цільового призначення не може бути зменшеною.

Нагадаємо, за 4 місяці Фонд держмайна успішно провів п’ять аукціонів з продажу спиртзаводів.

Дізнавайтесь першими про всі найважливіші події в аграрній політиці з нашого Facebook, Twitter, Telegram та підписуйтесь розсилку . Обіцяємо надсилати тільки найцікавіші новини!

Выполнено с помощью Disqus

До теми

15 травня 2021
У Земельному кодексі потрібно узгодити поняття «категорія земель», «цільове призначення» та «вид використання»
У Земельному кодексі України (ЗКУ) немає чіткого визначення понять категорія земель, цільове призначення та вид використання, а також їх...
14 травня 2021
Експерт розповів, як використовувати земельну ділянку у межах цільового призначення – Шумський
Власник земельної ділянки не може на власний розсуд використовувати свою ділянку, а лише в межах її цільового призначення, тобто власність...
2 травня 2021
За 4 місяці Фонд держмайна успішно провів п’ять аукціонів з продажу спиртзаводів
У 2021 році в межах «Великої приватизації» було успішно проведено п’ять аукціонів з продажу спиртзаводів. Про це розповів...

Вибір редакції

16 червня 2021
Порядок та напрямки отримання держпідтримки українським виробникам зрошувальної техніки – офіційно
Представникам АПК відвоювали фінансову підтримку українських виробників зрошувальної техніки з бюджету на 2021 рік. Це випливає із аналізу проекту...
4 червня 2021
Виноробство в Україні: сучасний стан і перспективи
Голова громадської спілки «Асоціація садівників, виноградарів та виноробів України»  Володимир Печко розповів про сучасний стан...
8 червня 2021
Нові інструменти та процедури у процесі просторового планування та впорядкування земель
Якщо вести мову про комплексні плани просторового розвитку громад, які вже сьогодні передбачені новим земельним законодавством і будуть...