Озвучено алгоритм встановлення вартості землі після відкриття ринку та варіанти її кредитування
Озвучено алгоритм встановлення вартості землі після відкриття ринку та варіанти її кредитування

Після відкриття ринку вартість землі буде визначитися не її характеристиками, а тим, хто її орендує. Про це під час прес-конференції про результати дослідження настроїв українців щодо відкриття ринку землі, організованої Українським інститутом майбутнього та за підтримки AgroPolit.com, зазначив колишній народний депутат, член Комітету ВРУ з питань аграрної політики та земельних відносин, лобіст земельної реформи Олексій Мушак. Нагадаємо, що у згаданому дослідженні сказано, що 59% українців ні в якому разі не продадуть свій пай після відкриття ринку землі.

«Якщо землю орендує хтось з невеликих фермерів, ця земля буде дешево коштувати. Якщо її буде орендувати агрохолдинг, який має чіткі зобов'язання, вона буде дорого коштувати», — зазначив він. 

Також Олексій Мушак додав, що перші два роки, поки не буде на ринку юридичних осіб, великого кредитування банками не буде. 

«Перші два роки земельного кредитування для фізичних осіб не буде. Тому що у них немає нормальної кредитної історії. Також застави у вигляді землі буде недостатньо, щоб видати цей кредит»,  — повідомила головний редактор AgroPolit.com Наталія Білоусова.

Зокрема, експерт пропонує три варіанти земельного кредитування: 

  • Національний банк України має створити цільову земельну емісію для придбання сільгоспземель. Але для цього має бути політична воля Кабміну.
  • У нас є ресурс державні землі на балансі державних установ. Їх 750 тис. га. Ці землі можна забрати, або створити спеціальний орган та здавати їх в оренду через електронні прозорі аукціони, а ці гроші направляти на програму земельної іпотеки для українців, або фермерів. Це достатньо потужний фінансвоий ресурс.
  • Створити державний земельний банк та залучити міжнародні фінансвові потужні інститути. 

Нагадаємо, наразі триває обговорення деталей відкриття ринку землі.

Під час заходу ви дізнаєтесь:

  • Яка мінімальна і максимальна ціна за гектар буде у перший день відкриття ринку землі?
  • Що нас очікує на ринок землі у перші пів року функціонування?
  • Чи є загроза у тому, що через «схематоз» 1-2 млн гектар державних земель будуть розпродані?
  • Чи готові банки надавати кредит та брати під заставу землю?

Дізнавайтесь першими про всі найважливіші події в аграрній політиці з нашого Facebook, Twitter, Telegram та підписуйтесь розсилку . Обіцяємо надсилати тільки найцікавіші новини!

Выполнено с помощью Disqus

До теми

11 березня 2021
Аграріям видано рекордну кількість Доступних кредитів 5-7-9%, — Мінекономіки
Від старту програми банки-учасники видали 10 009 кредитів на загальну суму 24 млрд грн. З них 12,9 млрд грн — рефінансування попередньо...
2 березня 2021
МТБ Банк виділить малим і середнім аграріям кредит на суму €400 млн
Міністерство фінансів, Державний експортно-імпортний банк України та ПАТ «МТБ БАНК» уклали тристоронню угоду про кредитування малого та...
24 лютого 2021
Після відкриття ринку землі очікується активний продаж паїв на рівні 5-7 % від загальної кількості
За перші два роки відкритого ринку землі на продаж може бути виставлено не більше 5-7 % від загальної кількості сільськогосподарських угідь товарного...

Вибір редакції

16 червня 2021
Порядок та напрямки отримання держпідтримки українським виробникам зрошувальної техніки – офіційно
Представникам АПК відвоювали фінансову підтримку українських виробників зрошувальної техніки з бюджету на 2021 рік. Це випливає із аналізу проекту...
4 червня 2021
Виноробство в Україні: сучасний стан і перспективи
Голова громадської спілки «Асоціація садівників, виноградарів та виноробів України»  Володимир Печко розповів про сучасний стан...
8 червня 2021
Нові інструменти та процедури у процесі просторового планування та впорядкування земель
Якщо вести мову про комплексні плани просторового розвитку громад, які вже сьогодні передбачені новим земельним законодавством і будуть...