Експерт розповів, як у 2021 році відбуватиметься ціноутворення земельних ділянок
Експерт розповів, як у 2021 році відбуватиметься ціноутворення земельних ділянок

Ціноутворення земельних ділянок – досить суб'єктивний питання, бо формування ціни на землю – «дуже розмите поняття». Про це у блозі на latifundist.com розповів засновник сервісу Feodal.Оnline Андрій Дем'янович.  

Він зазначив, що законом закріплена нормативно-грошова оцінка, саме вона визначає вартість землі, а в перспективі – розмір отриманих податків за операціями з цією землею.

«В першу чергу на оподаткування впливає нормативно-грошова оцінка, яку зараз планують переглянути. А дерегуляція нормативної грошової оцінки має безпосередній вплив на суму податків. Подивимося, що в новому році принесе рішення Кабміну, перерахує він нормативно-грошову оцінку, чи буде вона відповідати ринку. Методика існує, але вона далека від реального стану речей. Є земельні ділянки, які лежать в межах одних грунтів, але мають дуже різну грошову оцінку. Тому ми сподіваємося на правильний розрахунок НГО, відповідно, і надходження податків», – наголосив Дем'янович.

За його словами, наступне важливе питання, яке вже не стосується ОТГ, – це понятійна вартість землі, яка є і буде.

На даний момент вона становить $ 700-1500 залежно від території», – зазначив експерт.

Нагадаємо, що в уряді озвучили причину низької вартості оренди землі.

 

Дізнавайтесь першими про всі найважливіші події в аграрній політиці з нашого Facebook, Twitter, Telegram та підписуйтесь розсилку . Обіцяємо надсилати тільки найцікавіші новини!

Выполнено с помощью Disqus

До теми

22 вересня 2020
Голова Держгеокадастру озвучив прогнозовану вартість землі після відкриття ринку
Голова Державної служби з питань геодезії, картографії та кадастру Роман Лещенко прогнозує, що вартість землі становитиме не менш як 1 тисяча доларів...
1 травня 2020
У Держгеокадастрі розповіли, чи відв’яжуть вартість землі від величини нормативної грошової оцінки
Сьогодні немає сенсу відв’язуватися від нормативної грошової рцінки землі (НГО), адже їй не знайдено альтернативи. Про це голова...
14 жовтня 2019
В аграрному комітеті розповіли, що формуватиме вартість землі на ринку
Ціну на землю в Україні формуватиме сам ринок після його появи. Про це на прес-конференції у п'ятницю сказав голова профільного комітету ВР з питань...

Вибір редакції

20 квітня 2021
Примусове відчуження земельних ділянок для суспільних потреб – алгоритм дій
Примусове відчуження земельних ділянок у фізичних та юридличних осіб для суспільних потреб – про алгоритм дій у блогові на AgroPolit.com...
15 квітня 2021
Держпідтримка аграріїв 2021: агрострахування, посуха, зрошення, картоплярство, органічна продукція та гречка
Окрім 5 класичних напрямів держпідтримки сільгоспвиробників, які фінансуються з бюджету країни, у 2021 році з'явилося ще шість нових програм....
19 березня 2021
Земельна реформа – на фініші: земельна децентралізація та електронні земельні торги
Про ключові положення законопроекту 2194 (про земельну децентралізацію, реорганізацію Держгеокадастру, передачу розпорядження державними землями на...