Експерт назвала ключові питання для банків при відкритті ринку землі
Експерт назвала ключові питання для банків при відкритті ринку землі

Земельна реформа поставила перед банками два ключові питання у співпраці з аграріями – термін фінансування купівлі землі і початковий внесок. Про це в інтерв’ю  Latifundist.com  заявила заступник голови правління, відповідальна за корпоративний бізнес та МСБ Credit Agricole Bank Лариса Бондарєва.

«Зазвичай за власної участі діапазон становить 10-20%. А термін кредитування в деяких країнах – більше 20 років. В Україні це навряд чи можливо на першому етапі. Однак тут потрібно враховувати, що на деяких європейських ринках (наприклад, у Франції, в Італії) ринки землі відкриті давно, і з відповідними продуктами для аграріїв там працює вже не одне покоління банкірів. Для локальних умов з того, що ми бачимо, більш реальні терміни – 10, може, трохи пізніше – 15 років», – зазначила експерт.

Вона додала, що, на її думку, різкого старту продажів і кредитування не буде, ситуація на ринку землі буде розвиватися поступово.

Очікування у всіх різні. Хтось говорить про 5% власників землі, готових до її продажу. Хтось оцінює готовність в 10% або 20%. Мені здається, що 20% ─ явно завищений прогноз. Існує думка, що землю на початковому етапі в основному будуть продавати ті, кого змушують до цього життєві обставини, і ті, хто не живе в селі. А люди, що живуть в селах, будуть чекати кращої ціни. Земля ─ ​​це все-таки джерело доходу. Нехай невеликий, але постійний», ─ сказала експерт.

Вона наголосила, що найгірше, що може бути для фінансового ринку в цілому і для банків, які прийняли рішення про вихід на ринок землі, ─ це нестабільність в інформаційному полі... Це дезорієнтує і клієнтів банків, і самих банкірів.

Нагадаємо, що у Раду знову подадуть закон про ринок землі із компромісними нормами.

Дізнавайтесь першими про всі найважливіші події в аграрній політиці з нашого Facebook, Twitter, Telegram та підписуйтесь розсилку . Обіцяємо надсилати тільки найцікавіші новини!

Выполнено с помощью Disqus

До теми

3 грудня 2020
Уряд вніс зміни до законодавства у сфері землеустрою
Рішенням уряду прийнято з доопрацюванням у дводенний термін законопроект, який уніфікує деякі виді документації із землеустрою, оптимізує процеси у...
2 грудня 2020
До кадастру внесли дані про вже 32 млн га сільськогосподарських земель
До Державного земельного кадастру вже внесено відомості про 15 млн земельних ділянок сільськогосподарського призначення загальною площею 32 млн...
2 грудня 2020
Рада провалила законопроєкт про земельну децентралізацію
Верховна Рада України не прийняла у другому читанні законопроект 2194 «Проект Закону про внесення змін до Земельного кодексу України та...

Вибір редакції

4 серпня 2021
Вільний ринок землі — продаж/купівля паю, ціна землі, переважне право, безоплатна приватизація та правки до закону про землю
Вільний ринок землі — продаж/купівля паю, ціна землі, переважне право, безоплатна приватизація та правки до закону про землю. Більше у...
22 липня 2021
Закон №1601-ІХ про страхування сільськогосподарської продукції – вирішення проблеми фермерів чи чергова декларація намірів?
Президент Володимир Зеленський підписав закон 1601-ІХ (реєстраційний номер законопроєкту №5104) «Про внесення змін до Податкового кодексу...
30 червня 2021
Чи загрожує ринок землі створенням «феодальних князівств», або поля маркіза де Карабаса
Заступник голови «Центру розвитку земельних правовідносин в Україні» Анатолій Шумський розповів про те, чи загрожує ринок землі...