Експерт назвала ключові питання для банків при відкритті ринку землі
Експерт назвала ключові питання для банків при відкритті ринку землі

Земельна реформа поставила перед банками два ключові питання у співпраці з аграріями – термін фінансування купівлі землі і початковий внесок. Про це в інтерв’ю  Latifundist.com  заявила заступник голови правління, відповідальна за корпоративний бізнес та МСБ Credit Agricole Bank Лариса Бондарєва.

«Зазвичай за власної участі діапазон становить 10-20%. А термін кредитування в деяких країнах – більше 20 років. В Україні це навряд чи можливо на першому етапі. Однак тут потрібно враховувати, що на деяких європейських ринках (наприклад, у Франції, в Італії) ринки землі відкриті давно, і з відповідними продуктами для аграріїв там працює вже не одне покоління банкірів. Для локальних умов з того, що ми бачимо, більш реальні терміни – 10, може, трохи пізніше – 15 років», – зазначила експерт.

Вона додала, що, на її думку, різкого старту продажів і кредитування не буде, ситуація на ринку землі буде розвиватися поступово.

Очікування у всіх різні. Хтось говорить про 5% власників землі, готових до її продажу. Хтось оцінює готовність в 10% або 20%. Мені здається, що 20% ─ явно завищений прогноз. Існує думка, що землю на початковому етапі в основному будуть продавати ті, кого змушують до цього життєві обставини, і ті, хто не живе в селі. А люди, що живуть в селах, будуть чекати кращої ціни. Земля ─ ​​це все-таки джерело доходу. Нехай невеликий, але постійний», ─ сказала експерт.

Вона наголосила, що найгірше, що може бути для фінансового ринку в цілому і для банків, які прийняли рішення про вихід на ринок землі, ─ це нестабільність в інформаційному полі... Це дезорієнтує і клієнтів банків, і самих банкірів.

Нагадаємо, що у Раду знову подадуть закон про ринок землі із компромісними нормами.

Дізнавайтесь першими про всі найважливіші події в аграрній політиці з нашого Facebook, Twitter, Telegram та підписуйтесь розсилку . Обіцяємо надсилати тільки найцікавіші новини!

Выполнено с помощью Disqus

До теми

3 грудня 2020
Уряд вніс зміни до законодавства у сфері землеустрою
Рішенням уряду прийнято з доопрацюванням у дводенний термін законопроект, який уніфікує деякі виді документації із землеустрою, оптимізує процеси у...
2 грудня 2020
До кадастру внесли дані про вже 32 млн га сільськогосподарських земель
До Державного земельного кадастру вже внесено відомості про 15 млн земельних ділянок сільськогосподарського призначення загальною площею 32 млн...
2 грудня 2020
Рада провалила законопроєкт про земельну децентралізацію
Верховна Рада України не прийняла у другому читанні законопроект 2194 «Проект Закону про внесення змін до Земельного кодексу України та...

Вибір редакції

17 червня 2022
Як розвиватимуть агроекспорт і три експортні артерії України – автотранспорт, Укрзалізниця та морські порти
Розблокувати транзит українського продовольства через морські порти і обговорити надання статусу кандидата Україні в члени ЄС – це київське...
22 лютого 2022
Галина Янченко: Шквалу земельного рейдерства в Україні у найближчі роки не очікується
Відкриття ринку землі та пожвавлення інтересу інвесторів, земельне та аграрне рейдерство, реформа доданої вартості та як Україні скористатися...