В Україні почнеться глобальний розпродаж землі ― експерт

Нова редакція закону "Про виконавче провадження" фактично розблокувала можливість реалізації земельних ділянок. Про це повідомив заступник генерального директора  ДП "СЕТАМ" з юридичних питань Микола Пісанчин.

До прийняття документа, реалізація будь-яких ділянок була заблокована. А порядок продажу заарештованих земельних ділянок, згідно із Земельним кодексом, передбачав, так звані земельні торги, які могли проводитися тільки з голосу, а не в електронному вигляді. 

"Продавати земельні ділянки з молотка організаційно було складно і, фактично, неможливо. Тому новий Закон "Про виконавче провадження", розблокує цю можливість. І вся земля, яка перебуває у віданні виконавчого провадження, у величезній кількості вийде на електронні торги", ― підкреслив він.

З урахуванням нових можливостей, в ДП "СЕТАМ" розраховують приступити до реалізації заарештованих і знаходяться в заставах у банків, що ліквідуються (виведених з ринку) земельних ділянок. 

За його словами, у державних виконавців по всій країні накопичилася величезна кількість виконавчих проваджень по заарештованої землі боржників різного призначення: під забудову багатоквартирних житлових будинків і приватні забудови.  

"За багато років, коли була заблокована продаж земельних ділянок, на реалізації у виконавців нагромадилася величезна кількість ділянок. Вони стоять і не продаються, в очікуванні, коли їх виставлять на торги. Ситуація може бути дуже цікавою, з огляду на дефіцит земельних ділянок, як в межах міст, так і по областям у всіх регіонах. Ділянок під будівництво приватних будинків теж величезна кількість в межах Києва. по всіх областях аналогічні ситуації. Особливо цікаво буде взяти участь в торгах будівельникам, коли ми вийдемо на ринок землі і почнемо реалізовувати заарештовані ділянки", ― підкреслив Пісанчин. 

Точна кількість таких дільниць невідомо, але їх оцінюють в сотні мільйонів, а може мільярди гривень.