Мораторій на продаж с/г земель потрібно негайно знімати — точка зору

Таку думку в ексклюзивному матеріалі на AgroPolit.com висловив заступник голови ради асоціації «Земельна спілка України» Андрій Мартин.

Відмова скасування мораторію — «хронічна» проблема. Потерпають від цього, перш за все, власники землі – прості селяни. Вони програють від існуючого статус — кво, аніж отримують зиски, наголошує Мартин: "З точки зору звичайних селян, вони абсолютно нічого не виграють від того, що хтось забороняє їм розпоряджатися їхнім майном". До слова, за його словами, пенсіонер—власник паю міг би отримати непогану надбавку до пенсії, якби продавав гектар за 15—25 тис. грн. Якщо середній розмір паю, пояснив експерт, — 4,5 га, то у такому разі власник паю, щонайменше, отримав би 67 тис. грн, тобто приблизно в 61 раз більше, ніж мінімальна пенсія.

За його словами, право власності на земельні ділянки — це гарний старт для залучення інвестицій на селі. "Власність — це головна умова, щоб почати інвестувати кошти", — вважає експерт у сфері земельних відносин.

Інвестори — це те, що потрібно аби повернути село з глибокої депресії. Такі власники могли б більш ефективно використовувати власні земельні ділянки, займатися агробізнесом з високою доданою вартістю, закладати сади, будувати меліоративні поруди, тощо.

«Оренда в сфері земельних відносин, — це взаємні зобов'язання власника ділянки і орендаря. Останній зможе передавати свої зобов’язання іншій особі, не погоджуючи це з власником. Це призведе до масових порушень прав власників земельних ділянок та й взагалі означатиме, що ринку землі і за горизонтом не видно», — пояснює експерт.