Обмеження ринку землі лише державними угіддями спричинить кризу в агросекторі, – експерт
Обмеження ринку землі лише державними угіддями спричинить кризу в агросекторі, – експерт

Обмеження вільного обігу землі державними угіддями — поганий варіант: запровадження ринку не лише не виконає поставлені перед ним завдання, а й сама ідея ринку буде дискредитована. Про це у своїй колонці на сайті «Економічна правда» написав Олег Нів'євський, доцент Київської школи економіки, експерт із земельних питань.

Нагадаємо, що Україна потребує земельної амністії.

Він зазначив, що якщо запускати ринок лише з державних земель, це створить дисбаланс на ринку та спричинить численні негативні наслідки як для економіки загалом, так і для розвитку аграрного бізнесу, зокрема фермерських господарств.

1. Від ринку землі будуть відрізані малі та, ймовірно, середні виробники аграрної продукції. Їм буде важко конкурувати за державні землі з аграрними холдингами чи великими компаніями з управління нерухомістю.

Державна політика «підтримки малого аграрного виробника» в Україні, на яку держава протягом останніх років витрачає достатньо грошей, замість отримання нового інструменту у вигляді ринку землі буде дискредитована.

2. Такий дисбаланс на ринку може створити неправильні й значно завищені очікування у власників паїв. Вони потім не зможуть реалізуватися і будуть приводом для розчарувань та нарікань з боку власників. Крім того, такі завищенні цінові очікування невигідні аграрним виробникам.

3. Великий розмір ділянок, висока ціна на них та незначна кількість учасників аукціонів через брак коштів у виробників призведуть до того, що запуск ринку лише з державних земель не зможе виконати функцію "пілота" для ринку, адже процедура масового продажу землі значно відрізнятиметься.

4. Державні землі не дозволять фермерам отримати заставу для банківських кредитів. Особливо це вдарить по малих фермерах, які працюють переважно на власній землі. Поки не буде ліквідного ринку, а земля не отримає репрезентативну ціну, банки не розширюватимуть програми кредитування.

 

Дізнавайтесь першими про всі найважливіші події в аграрній політиці з нашого Facebook, Twitter, Telegram та підписуйтесь розсилку . Обіцяємо надсилати тільки найцікавіші новини!

Выполнено с помощью Disqus

До теми

16 вересня 2019
Україні слід скористатися європейським досвідом обмежень при відкритті ринку землі
Україні слід скористатися європейським досвідом обмежень при відкритті ринку землі. Про це у своїй колонці на сайті «Економічна правда»...
12 липня 2019
В Україні необхідно впроваджувати ринок одразу для всіх земель, – Світовий банк
В Україні слід мінімізувати вплив бюрократичного апарату на економіку й активно боротися з корупцією, а продаж лише державних земель погано...
27 травня 2019
Голова партії «Слуга народу»: ринок землі слід відкрити
Вільному ринку землі – бути. Про це заявив під час презентації політ-сили «Слуга народу» Дмитро Разумков, відповідаючи на питання...

Вибір редакції

15 жовтня 2019
Ревальвація гривні і наслідки для аграріїв
Аграрії потерпають від ревальвації гривні та прогнозують мільярдні збитки сектору до кінця року. Зміцнення гривні, яке почалося влітку поточного року...
14 жовтня 2019
Ринок землі в Україні: хронологія земельної реформи (ОНОВЛЮЄТЬСЯ)
AgroPolit.com запускає постійний моніторинг подій, пов'язаних із земельною реформою та відкриттям ринку землі в Україні. Ми не пропустимо жодної...
10 жовтня 2019
Бюджет України на 2020 рік для агросектору — чотири сюрпризи
Бюджет України на 2020 рік парламент почав розглядати у профільних комітетах. Перше читання проекту бюджету може відбутися наступного тижня, після...