Назвали умову двократного зростання орендної плати за землю
Назвали умову двократного зростання орендної плати за землю

Запуск ринку земель у найближчі роки знизить рентабельність агробізнесу, адже дрібні та середні підприємства й фермери почнуть процес поступового скуповування орендованих земель. Про це зазначив член правління Спілки землевпорядників України Андрій Мартин, йдеться у екслюзивному матеріалі AgroPolit.com.

Нагадаємо, названо джерело кредитів на покупку землі в $9 млрд.

Мартин зазначає, що ціни на оренду землі безпосередньо залежать від конкуренції.

«Плата за державні землі залежить від НГО, а змінюється лише у порядку передбаченої податковим законодавством індексації. Водночас після законодавчих змін останніх років до 2024 року індексація фактично не проводитиметься. Тому орендна плата за державні землі особливих змін не зазнаватиме. Що ж до приватних, то тут збільшення переважно пов'язане зі зростанням конкуренції серед місцевих с/г підприємств за доступ до землі. І логіка дуже проста: якщо місцевий агробізнес не бореться між собою за землю, то ставки орендної плати утримуються стабільні. Якщо ж декілька підприємств починають «змагання» за прихильність місцевих селян, тоді орендна плата може зростати досить суттєво. Сьогодні затрати на виплату орендної плати становлять від 15-40 % від доходу підприємств. Тому за значного зростання конкуренції за доступ до землі можна очікувати максимально двократного зростання орендної плати», — пояснює він. 

Якою буде ціна продажу й оренди 1 га с/г землі після запуску ринку, читайте у матеріалі далі.

Дізнавайтесь першими про всі найважливіші події в аграрній політиці з нашого Facebook, Twitter, Telegram та підписуйтесь розсилку . Обіцяємо надсилати тільки найцікавіші новини!

Выполнено с помощью Disqus

До теми

6 червня 2019
Назвали ТОП-5 областей із найдорожчою землею с/г призначення
Наразі найдорожчі с/г землі зосереджені у центральній (лісостеповій) частині України. Про це повідомив член правління Спілки...
29 травня 2019
Фінансисти розповіли про свої очікування від відкриття ринку землі в Україні
Від запропонованої урядом земельної реформи не слід очікувати мільярдного потоку інвестицій. Про це повідомила провідний банкір департаменту...
29 травня 2019
Названо джерело кредитів на покупку землі в $9 млрд
Завдяки Державному земельному іпотечному банку Україна зможе сформувати кредитний капітал у $9 млрд. Про це йдеться у матеріалі далі. ...

Вибір редакції

8 липня 2020
Програми держпідтримки для агросектору на 2021-2023 роки: тваринництво, рослинництво, фермерство, кредитування, сільгосптехніка
Уряд показав середньострокові програми держпідтримки агросектору на 2021-2023 роки. МЕРТ діє за принципом Мінфіну: замість плану програм на наступний...
7 липня 2020
Як відредагувати земельну реформу в Україні, скориставшись досвідом країн ЄС та США
Вже з 1 липня 2021 року в Україні запрацює ринок сільськогосподарської землі для фізичних осіб, а з 1 січня 2023 року — для юридичних (лише...
6 липня 2020
Реформа районних рад — законопроєкт №3485: парламент, президент і уряд створюють районних феодалів
Експерт з політики та місцевого самоврядування Олександр Солонтай розповідає про наслідки прийняття парламентом законопроєкту №3485: феодалізація...