Назвали умову двократного зростання орендної плати за землю
Назвали умову двократного зростання орендної плати за землю

Запуск ринку земель у найближчі роки знизить рентабельність агробізнесу, адже дрібні та середні підприємства й фермери почнуть процес поступового скуповування орендованих земель. Про це зазначив член правління Спілки землевпорядників України Андрій Мартин, йдеться у екслюзивному матеріалі AgroPolit.com.

Нагадаємо, названо джерело кредитів на покупку землі в $9 млрд.

Мартин зазначає, що ціни на оренду землі безпосередньо залежать від конкуренції.

«Плата за державні землі залежить від НГО, а змінюється лише у порядку передбаченої податковим законодавством індексації. Водночас після законодавчих змін останніх років до 2024 року індексація фактично не проводитиметься. Тому орендна плата за державні землі особливих змін не зазнаватиме. Що ж до приватних, то тут збільшення переважно пов'язане зі зростанням конкуренції серед місцевих с/г підприємств за доступ до землі. І логіка дуже проста: якщо місцевий агробізнес не бореться між собою за землю, то ставки орендної плати утримуються стабільні. Якщо ж декілька підприємств починають «змагання» за прихильність місцевих селян, тоді орендна плата може зростати досить суттєво. Сьогодні затрати на виплату орендної плати становлять від 15-40 % від доходу підприємств. Тому за значного зростання конкуренції за доступ до землі можна очікувати максимально двократного зростання орендної плати», — пояснює він. 

Якою буде ціна продажу й оренди 1 га с/г землі після запуску ринку, читайте у матеріалі далі.

Дізнавайтесь першими про всі найважливіші події в аграрній політиці з нашого Facebook, Twitter, Telegram та підписуйтесь розсилку . Обіцяємо надсилати тільки найцікавіші новини!

Выполнено с помощью Disqus

До теми

6 червня 2019
Назвали ТОП-5 областей із найдорожчою землею с/г призначення
Наразі найдорожчі с/г землі зосереджені у центральній (лісостеповій) частині України. Про це повідомив член правління Спілки...
29 травня 2019
Фінансисти розповіли про свої очікування від відкриття ринку землі в Україні
Від запропонованої урядом земельної реформи не слід очікувати мільярдного потоку інвестицій. Про це повідомила провідний банкір департаменту...
29 травня 2019
Названо джерело кредитів на покупку землі в $9 млрд
Завдяки Державному земельному іпотечному банку Україна зможе сформувати кредитний капітал у $9 млрд. Про це йдеться у матеріалі далі. ...

Вибір редакції

9 грудня 2019
Роман Лещенко: Мораторій – це найкраща форма розкрадання української землі
Уповноважений президента з земельних питань Роман Лещенко розповів AgroPolit.com в ексклюзивному інтерв'ю про свої відносини з Володимиром Зеленським...
9 грудня 2019
Діджиталізація у сфері земельних відносин
Чому «оцифровування» неймовірно актуальне для України? Діджиталізація — буквально «оцифровування» — у широкому...
6 грудня 2019
Обіцяли – зробили? Як оцінила агроспільнота перші 100 днів уряду
Агроспільнота оцінила 100 днів роботи нового уряду з розвитку сектору. Для цього AgroPolit.com провів опитування «Відповідають за...