Від договорів спільної оренди бюджет України втрачає 200-240 млн грн

Від договорів спільної оренди бюджет України втрачає 200-240 млн грн. Про це, з посланням на народного депутата Олега Кулініча, пише у блозі «Сім схем використання держземель агрокомпаніями в умовах «тіньового» ринку землі» головний редактор AgroPolit.com Наталія Білоусова на АgroРolit.com.

Нагадаємо, що AgroPolit.com почав вивчати тему, як же сьогодні торгують орендним правом на держземлі, бо в перспективі йдеться про 10 млн га с/г землі.

До числа «схем» із держземлями, які набули поширення сьогодні, належить договір спільної оренди.

Як пояснив Олег Кулініч, ці договори перебувають поза юридичною площиною. Але це не головні їхні мінус і негатив.

Використання держземель через такі договори абсолютно не наповнює місцеві бюджети. Ці договори поза юридичною площиною, вони — це класична схема, яку сьогодні використовують під час обробітку держземель, які перебувають у розпорядженні НААН, різних ДП, як-от «Конярство України». Втрати  від такого механізму значні. Давайте порахуємо. Загальна кількість таких держземель — орієнтовно 500 тис. га. Приблизно половина з них задіяна під договори спільного обробітку, тож вони не обліковуються в жодному реєстрі. Спільний обробіток означає мінімальну ставку орендної плати з одного га. Приблизно він становить мінімум 3%, а максимум — 7%. Наприклад, у Полтавській області власники паїв отримують від орендаря 10%, тобто різниця в 3%. Тож сума коштів, які йдуть повз місцевий бюджет у такому разі, це щонайменше 200-240 млн грн", — пояснює земельну арифметику недосконалого законодавства Кулініч.