Ключові положення «Концепції обігу земель сільськогосподарського призначення»
Ключові положення «Концепції обігу земель сільськогосподарського призначення»

Аграрний комітет парламенту розіслав на погодження аграрним асоціаціям та учасникам ринку фінальний варіант «Концепції про обіг земель сільськогосподарського призначення». Копію документа надали AgroPolit.com власні джерела, а ми подаємо його нижче для ознайомлення.

Члени комітету обговорили документ на останньому засіданні робочої групи в парламенті минулого тижня. Раніше наше видання презентувало першу чернетку цього документа — ознайомитися ви можете з нею у матеріалі  «На півдорозі до вільного ринку, або проект Концепції обігу земель сільськогосподарського призначення».

Важливий момент: наразі йдеться лише про Концепцію готового до обговорення проекту закону про ринок землі НЕМАЄ! Депутати зобов’язали уряд подати його проект у Раду до 1 березня 2019 року закон про ринок земель, а також самі пообіцяли дати до того  часу свій варіант. 

Крім того AgroPolit.com роздобув і подає нижче презентацію даної концепції Держгеокадастру.

Як читати ці земельні «руни» ми розповімо, враховуючи усі підводні камені, найближчим  часом.  А поки що пропонуємо вам ключові положення передфінального  варіанту земельної Концепції.

Нова редакція від  попередньої відрізняється не надто, але за ключовими позиціями. Отож, що ми маємо:

1) Право купувати землю (через аукціони) до 2024 року для фізосіб (зокрема фермерів, засновників/членів не більш як одного фермерського господарства). Право «першої ночі» (тобто купівлі цієї землі) матимуть члени сім'ї власника ділянки, орендарі, власники та користувачі суміжних ділянок, місцеві фермерські господарства. 

Тож на час перехідного періоду іноземці та іноземні юрособи не будуть учасниками ринку. Після 2024 року право купівлі хочуть надати українським агрокомпаніям (умова — останні три роки вони мають бути с/г виробниками, доходи від вирощеної агропродукції — понад 75%).

2) До 2021 року право купити матимуть українці та фермери, якщо вони створюють/розширюють фермерське господарство  (без статусу юрособи — до 20 га, а з таким статусом — до 200 га).

3) Обмеження: для фізосіб (не займаються с/г)  – до 200 га, був фермером 5 років — купувати не більше 500 га, 10 — 2 тис. га.Для агрокмпаній — не більше від 30% земель району, 15% області й 0,5% країни. Загальний розмір ділянок компаній на території області може бути зменшено за рішенням обласної ради.

4) Контролювати земельні концентрації  та моніторити земвідносини буде орган, який веде державний земельний кадастр, наразі це Держгеокадастр.

5) Ціна землі на продаж має дорівнювати експертній грошовій оцінці, але вона не може бути нижчою за нормативну грошову оцінку. Читайте далі у матеріалах, яка величина нормативної грошової оцінки на 1 га землі у всіх областях  України та як вона визначається за методологією тут.

Дізнавайтесь першими про всі найважливіші події в аграрній політиці з нашого Facebook, Twitter, Telegram та підписуйтесь розсилку . Обіцяємо надсилати тільки найцікавіші новини!

Выполнено с помощью Disqus

До теми

12 квітня 2019
Апеляційний суд почав розгляд справу про право продавати землю в обхід мораторію
У Львові апеляційний суд області провів перше засідання у справі фермера Дмитра Огньова, який, за підтримки юристів міжнародної компанії PwC Legal...
10 квітня 2019
Нардепи запропонували 4 варіанти поетапного відкриття ринку землі в Україні
Нардепи запропонували 4 варіанти початку відриття ринку землі в Україні. Про це йдеться у матеріалі AgroPolit.com «Концепція вільного ринку...
22 січня 2019
Аграрний комітет розіслав на погодження аграріям Концепцію про вільний ринок землі
У аграрному комітеті завершили шліфувати концепцію запуску земельного ринку України. Про це повідомили джерела AgroPolit.com у комітеті. Наразі ...
22 січня 2019
Вільний ринок землі в Україні пропонують замінити довгостроковою орендою — ініціатива
Довгострокова оренда с/г земель має замінити відкриття ринку, бо  в  більшості українців сьогодні немає ресурсів для придбання угідь. Про...
19 грудня 2018
Вільний ринок землі відкриють через 2 роки після прийняття закону про обіг с\г земель
Вільний ринок землі має відкритися не раніше ніж за 2 роки після прийняття закону про обіг земель с/г призначення. Про це повідомив в. о. аграрного...

Вибір редакції

17 квітня 2019
Сім схем використання держземель агрокомпаніями в умовах «тіньового» ринку землі
Цього року Кабмін передасть землі с/г призначення за межами населених пунктів ще 141 об’єднаній громаді. За минулий рік 650 ОТГ уже отримали...
17 квітня 2019
Рейтинг ефективності депутатів аграрного комітету за 2014-2019 роки
За 5 років роботи в Раді 30 депутатів аграрного комітету проштовхнули через сесійну залу 35 законів. Таку статистику AgroPolit.com отримав,...
15 квітня 2019
Доповідна Кабміну: земельні електронні аукціони та державна земля — чи є контакт?
Кабмін продовжив пілотний проект із проведення електронних земельних  аукціонів – вніс зміни до постанови №688 «Деякі...