Відкриття ринку землі в Україні сприятиме щорічному зростанню ВВП на 1-1,5%

Скасування мораторію на продаж землі сприятиме щорічному зростанню валового внутрішнього продукту (ВВП) України на 1-1,5%. Таку думку висловив директор проекту Підтримка реформ у сільському господарстві та земельних відносин в Україні Денис Нізалов під час відкритої дискусії Земля: за лаштунками мораторію, передає УНІАН.

Нагадаємо, Конституційний Суд не може зняти мораторій, бо це політичне рішення.

«Мораторій не землю був введений ще в 2001 і продовжувався багато разів. Фактично він обмежує права власників землі як приватних, так і місцевих громад на комунальну власність, державну власність на купівлю-продаж землі. За рахунок цього більше всього схильні до впливу землевласники. Крім обмеження прав, власники землі недоотримують орендну плату, яка б була більше в умовах вільного ринку землі. Власники землі не можуть купити землю, якщо вони хочуть розширити виробництво, продати землю, якщо вона не потрібна. Це особливо стосується тих, хто отримав її у спадок і не зацікавлений у сільськогосподарському виробництві», - зазначив Нізалов.

За словами експерта, територіальні громади також недоотримують орендну плату і податки за комунальні землі.

Якщо земля недооцінена, громади недоотримують надходження до бюджету і не мають достатньо коштів для підтримки соціальної галузі на селі, - сказав він.

Разом з тим, найзначніший ефект відкриття ринку землі вчинило би на економічний розвиток країни.

«Держава недоотримує також результати економічного розвитку, які могли б бути за умови зняття такого обмеження. За різними оцінками, зняття мораторію та впровадження вільного ринку землі за рахунок підвищення продуктивності та залучення інвестицій могли б додатково принести 1-1,5% ВВП на рік. Це більший ефект, ніж залучення іноземних кредитів від міжнародних організацій. Ми маємо власні ресурси, щоб прискорити економічне зростання», - підкреслив він.

Назілов також зазначив, що наслідком заборони на продаж землі є тіньовий ринок в сільському господарстві.

Для ринку сільськогосподарських земель тіньовий ринок - це дуже поширене явище, яке призводить до рейдерських захоплень і є джерелом корупції. І фактично тіньовий ринок - це фактор ризику для інвесторів і уповільнює інвестиції в сільськогосподарський сектор, - сказав експерт.

За його словами, мораторій та земельна реформа стосується прав на приватну власність близько 7 мільйонів осіб, які в ході приватизації отримали землю у приватну власність.