Земельні зміни у «військовий закон»

Ринок очікує підписання президентом законопроекту 7636 «Про внесення змін до деяких законодавчих актів щодо відновлення системи оформлення прав оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення та удосконалення законодавства щодо охорони земель».

Підтримайте наші агромедіа

Будь-яка сума допоможе працювати на інформаційному аграрному фронті для вас.

Ним внесено зміни в пункті 6-1 Перехідних положень ЗКУ щодо оформлення прав оренди та викупу ділянок які знаходяться в постійному користуванні. Так, ідеться про значні зміни у 27 пункт перехідних положень Земельного Кодексу:

• з моменту оприлюднення, скасовується подальша автоматична пролонгація договорів оренди на 1 рік.
• передача на 1 рік земельних ділянок комунальної власності діє лише коли не функціонує ДЗК (тобто скасовується наразі).
• скасовується передача земель для ведення товарного сільгоспвиробництва без аукціонів.
• відновлюється безоплатна передача земельних ділянок у приватну власність, на яких розміщене нерухоме майно, а також тих ділянок, які були передані в користування до набрання чинності Земельного Кодексу України (старі городи). Решта заборон на безоплатну передачу діє.
• скасовано заборону на формування земельних ділянок державної, комунальної землі та невитребуваних та нерозподілених паїв.  
• відновлено земельні аукціони.
• договори оренди на землі постійного користування також підлягають реєстрації в загальному порядку а ті що вже укладені підлягають реєстрації протягом 2-х місяців.
• знято вимогу до інженерів-землевпорядників щодо необхідності отримати довідку СБУ
•  Автоматична пролонгація договорів оренди на 1 рік, яка діяла до внесення цих змін і далі діє про що зазначили в змінах в Закону України «Про реєстрацію речових прав...»

Наразі так виглядає, що «річні договори оренди», укладені з сільськими радами, повторно в Державному реєстрі речових прав реєструвати не потрібно

Сертифікати (спадщину по них) можна оформляти (формувати ділянки і передавати у власність).