Експерти підрахували ціну гектара землі в Україні — дослідження
Вартість землі

Попередні цифри наведені у результатах дослідження експертів проекту «Підтримка реформ у сільському господарстві та земельних відносинах в Україні». Вони проаналізували вартість землі в сусідніх країнах і спрогнозували ціни в Україні. Якщо в Україні співвідношення орендної плати і цін буде таким, як у ЄС, то слід очікувати в середньому $2990 за 1 га. При цьому коливання, на думку експертів проекту, становитимуть мінімум від $1480 до $6030 за 1 га.

«Розвиток ринку продажу сільськогосподарських угідь в Україні після зняття мораторію буде визначатися двома основними факторами: доступністю капіталу та переліком обмежень, які будуть прописані в законі «Про обіг земель». Очікується, що ціна на землю в Україні буде істотно нижчою, ніж у західноєвропейських країнах, проте приблизно на рівні цін у Східній Європі», — вказують автори дослідження.

Наразі, сказано у підсумках проведеного аналізу, найдорожче земля коштує у Мальті та Нідерландах — більше $60 тис. за 1 га. У більшості західноєвропейських країн ціни коливаються від $15 до $30 тис. за гектар, а в Східній Європі — $1-5 тис. Найбільше вартість землі в Єврозоні зростала в період з 2000 до 2009 року в країнах нових членах ЄС — Латвії, Румунії та Литві (відповідно 71%, 62% і 47%). Найвищий розмір орендної плати зафіксований в Данії, Ірландії та Нідерландах — більше $600 за 1 га щорічно, а найнижчий - у Литві ($54) та Словаччині ($26). У більшості інших країн орендна плата — $200 за гектар. В Україні її ставка коливається  навколо $75 за гектар (перед знеціненням гривні), а в 2015 році склала близько $32 за гектар.

Нагадаємо, 10 листопада 2015 Верховна Рада продовжила до 1 січня 2 017 мораторій на продаж землі сільськогосподарського призначення. Попередній мораторій діяв до 1 січня 2016 року.

AgroPolit.com

Дізнавайтесь першими про всі найважливіші події в аграрній політиці з нашого Facebook, Twitter, Telegram та підписуйтесь розсилку . Обіцяємо надсилати тільки найцікавіші новини!

Выполнено с помощью Disqus

До теми

1 лютого 2016
Земельний проект Твіннінг завершився — прес-служба
У Києві відбулася заключна прес-конференція фінансованого Євросоюзом проекту Твіннінг «Допомога у розвитку відкритого і прозорого ринку...
24 січня 2016
Держава має обмежити розширення холдингів — Івченко
Розширення посівних площ холдингів із земельним банком більше ніж 300 тис. га загрожує розвитку малого і середнього бізнесу. Про це в ексклюзивному...
23 січня 2016
Знецінюється оренда землі — Мартинюк
Державне агентство з питань геодезії, картографії та кадастру України (Госгеокадастр) ініціює перегляд договорів оренди сільгоспземель державної...

Вибір редакції

23 вересня 2021
Огляд законопроєкту про організацію водокористувачів та меліорацію
Юрист Kosovan Legal Group Валентин Бичек проаналізував законопроект 5202 про організацію водокористувачів та стимулювання гідротехнічної...
22 вересня 2021
Аграрний комітет Верховної Ради наполягає на збільшенні майже вдвічі держпідтримки сільгоспвиробників у 2022 році
Під час засідання підкомітету з питань економічної і фінансової політики в агропромисловому комплексі комітету Верховної Ради України з питань...
21 вересня 2021
Аграрії отримали з бюджету 1,5 млрд грн дотацій за 2021 рік
Державна підтримка підприємствам АПК за 2021 рік виплачена аграріям в розмірі 1 млрд 551 млн грн із передбачених в бюджеті 4,5 млрд грн. Про це...