Експерти розповіли, якими будуть податки при продажі землі у 2025 році

В Україні продаж земельної ділянки передбачає обов’язкову сплату податків, які у 2025 році включають ПДФО, військовий збір і мито. Про це пише ресурс Новини.LIVE.

Зазначені збори можуть становити від 0% до 24% від суми угоди. Власник має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю землею, проте при її відчуженні виникають податкові зобов’язання.

Закон вимагає сплати кількох платежів — податку на доходи фізичних осіб (ПДФО), військового збору та державного мита. Їхній розмір залежить від кількох чинників: кількості угод протягом року, строку володіння, способу набуття, площі ділянки та підтверджених витрат.

Податки розраховують від оціночної вартості землі, але не нижче ринкової:

• податок на доходи фізичних осіб — 5% або 18% від суми продажу;
• військовий збір — 5%. Його сплачують незалежно від строку володіння ділянкою;
• мито за нотаріальне посвідчення договору — 1% від вартості ділянки.

Хто сплачує мито, сторони визначають самостійно — іноді витрати ділять навпіл. Звільняються від мита угоди між близькими родичами — подружжям, батьками, дітьми, братами, сестрами, дідом, бабою чи онуками.

Податкове законодавство передбачає винятки. ПДФО і військовий збір не сплачуються в деяких випадках.

Як писав AgroPolit.com, Україна та Японія разом очищатимуть землю від мін. Також в Україні запускають механізм компенсації воєнних ризиків для бізнесу