Держава може забрати приватизований пай: умови

Приватизована земельна ділянка є цінним активом, який гарантує власнику право на її використання, проте є винятки, які дозволяють державі або місцевій владі вилучити пай, навіть якщо вона приватизована. Про це повідомляють «Факти ICTV».

Правовласник може втратити ділянку, якщо:

• використовує землю не за цільовим призначенням;
• не усуває порушення екологічних чи земельних норм;
• здійснює діяльність, що шкодить довкіллю;
• допускає борги, за які накладено стягнення;
• ділянка потрібна для суспільних потреб.

Умовно ці підстави поділяються на дві групи: порушення з боку власника та загальнодержавні інтереси.

Добровільне відчуження передбачає:

• викуп за ринковою вартістю;
• компенсацію збитків;
• можливість отримати рівноцінну ділянку.

Примусове відчуження застосовується, якщо власник відмовився продавати землю, але:

• підставою має бути суспільна необхідність (метро, автошлях, лінії електропередач тощо);
• рішення приймає тільки суд;
• компенсація має бути повною та виплаченою наперед.

Вилучення земель для державних потреб трапляється рідко, але такі випадки є. Наприклад, Харківська міськрада домоглася примусового відчуження об’єктів під будівництво третьої лінії метро.

Як писав AgroPolit.com, Україна втратила 9% від експорту агропродукції. Також Україна заборонила імпорт пташиної продукції з США.