Можна отримати штраф: експерти розповіли про особливості узаконення дому на дачній ділянці

Українським землевласникам варто розібратися, як правильно узаконити садовий чи дачний будинок, тому експерти розповіли, які документи потрібні, скільки це коштує та чому це важливо. Про це пише портал Новини.LIVE.

Перед тим як узаконювати будинок, важливо зрозуміти, з чим саме маєте справу. Садовий будинок, згідно із законодавством, — це будівля для сезонного проживання, розташована в садовому товаристві або на індивідуальній садовій ділянці.

На відміну від житлового, такий об’єкт не має постійної житлової площі, а отже, не дає права на реєстрацію місця проживання. Але у 2022 році ситуація частково змінилася — завдяки законодавчим змінам стало можливим оформити там прописку після офіційного визнання садового будинку житловим.

Процедура узаконення дачного чи садового будинку залежить від дати будівництва й площі об’єкта. Умовно вона ділиться на три типи:

Будинки, збудовані до 5 серпня 1992 року. Для таких об’єктів не потрібна процедура введення в експлуатацію.

Будинки до 300 кв. м, збудовані з 5 серпня 1992 року до 9 квітня 2015 року. Підпадають під так звану «будівельну амністію».

Будинки, збудовані після 9 квітня 2015 року або тільки плануються. Оформлюються за загальною процедурою, що передбачає наявність будівельного паспорта.

Як писав AgroPolit.com, земельні аукціони принесли державі 25,5 млн грн. Також Земельний банк заробив за тиждень 5 млн грн.